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示意图

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PRIMUS RESIDENCE

绿地铂瑞公寓

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项目基础信息

  • 所属区位：虹桥商务核心区
  • 地址：徐泾镇诸光路1588弄绿地铂瑞酒店公寓
  • 开发商：绿地控股集团
  • 室内设计公司：集艾室内设计(上海)有限公司
  • 总建筑面积：约82万方
  • 本幢：1.8万方
  • 面积段：约60-270㎡
  • 主力面积：60-120㎡
  • 主力总价：230万-400万
  • 楼层：11F
  • 产权年限：40年
  • 车位：5000个
  • 管理：绿地铂瑞酒店

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虹桥核心，国展旁，磅礴红利已然兑现

 82万㎡综合体上，超500万㎡商业配套

稀缺服务式公寓 铂瑞五星级酒店服务

超8000元装修标准，家电齐全拎包入住

尊享高端酒店群配套，一站式潮流生活

无需房票积分，总价230万起现房即买即住

虹桥芯国展旁坐享时代磅礴红利【大虹桥】双重国策机遇叠加，帷幄时代2021年2月，虹桥国际开放枢纽成为国家战略，长三角+大虹桥双重国策赋能

上海青浦绿地虹桥铂瑞酒店公寓售楼处官方电话：400-9939-964近2年，全球大资本、大机构加速布局上海的中高端长租市场，尤其是高端服务式公寓也迎来了开业的高峰期，博枫资产、嘉华国际、深城投等企业纷纷投入高端服务式公寓的赛道。

随着上海城市影响力的不断提升，未来新增的海外及国内高净值人群的租户将会持续增加。未来整体中高端租赁市场的租金和入住率或将产生新的突破。而在中心城区虹桥，这样的趋势已经成为一种事实。

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高端人才云集

世界虹桥的全新进程

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1月30日，《关于支持虹桥国际中央商务区打造生产性互联网服务平台集聚区的若干措施》出台，明确提出：虹桥将到2025年，培育若干具有全球影响力、资源配置力和创新驱动力的龙头型服务平台企业，集聚10家以上具备产业链、供应链、价值链整合能力的高成长性企业。

此外，虹桥还将重点培育一批标杆数字化转型和专业服务平台，建设联通全球的服务平台示范枢纽、中国国际进口博览会溢出效应转化中心和长三角生产性互联网服务平台“走出去”促进中心。

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近日，虹桥国展重要的合作伙伴：绿地集团，更宣布与迈瑞医疗、哈萨克斯坦IP集团、韩国大有集团等全球知名企业签约，携手推进“一带一路”合作，助力优质中国商品走向海外。加速上海“丝路电商”发展落地，创建“丝路电商”合作先行区、高质量共建“一带一路”，吸引着全球的目光。

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虹桥，作为长三角一体化发展国家战略与中国国际进口博览会的“前排平台”，在过去一直发挥着“大交通”“大会展”“大商务”“大科创”功能优势，在这样雄厚的“经济引擎”的带动下，虹桥成为中国高新产业、总部经济、全球商贸往来的首要承接地，聚集了大批高素质、高收入的人群，直接催生了绿地铂瑞公寓这样的高端长租公寓的代表。

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对接新需求

强劲增长的高端长租公寓

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上海青浦绿地虹桥铂瑞酒店公寓售楼处官方电话：400-9939-964虹桥高净值人士持续增长，也让住房租赁市场租客群体越发的多元，越来越多的自由职业者、求学陪读家庭、归国留学及商务旅居群体等高净值人群选择高端长租来满足居住需求。

不难发现，这部分群体对公寓品牌、私享服务、地段的便捷性、资源的密集程度更加关注，更趋向于专属、精致的居住体验，在空间上也更倾向于大面积户型。而且高端客群一旦有长租或购买计划，通常会选择长期信赖认可的品牌。居住期间，客人们早已经切实感受和体验过设计水平、社交氛围、设施服务和人员层次等等，品牌的忠诚度极高。

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绿地铂瑞公寓实景图

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上海青浦绿地虹桥铂瑞酒店公寓售楼处官方电话：400-9939-964高端长租公寓市场受区位、环境等限制，供应量较少，且进入门槛较高，需要承担前期投入的品牌沉淀。高端租赁产品具备天然的护城河优势，高端长租公寓市场未来将成为更多人的投资选择。

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绿地铂瑞公寓

献给世界虹桥的人居礼物

高端长租公寓品牌，自然都拥有无与伦比的日常居住水准，不计成本的产品打造，在绿地铂瑞公寓，网罗全球一线大牌，装修标准超8000元/㎡，这在整个大虹桥都已属罕见。在约8米挑高的大堂内，壁炉上方大面积采用的白色系爵士白大理石，大堂地面铺贴意大利木纹大理石；配置的6部电梯，均选用一线品牌；房间内部五星级酒店规格的定制装修，品牌家电、软装全配，真正实现拎包入住。

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绿地铂瑞公寓实景图

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与之对应的，更是资源高度集中，为私人所享的一站式商务功能场所，精心打造的无边际泳池、健身中心、顶级餐厅、酒廊、SPA中心、会议中心、商务中心等功能区，提供称心如意的生活方式。

而与生活资源交相辉映的，是24H的不间断星级管家级服务。机场接送、商务支持、洗衣、生活必需品购买、派对、品酒会……服务类别涵盖生活、休闲全维度。

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绿地铂瑞公寓，凭着可日常居住、可行政办公、可商务接待、可委托运营的强大功能，成为全球精英的资产“最优解”。

3年时间，从启幕一座城的雄心壮志，到世界舞台上的高光表演。自2021年，国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》开始，近日虹桥交出了三年“成绩单”。

近三年来，虹桥正在成为上海经济发展的强劲活跃增长极。“国际”水平持续提升，“开放”格局日益深化，“枢纽”地位不断巩固。如今，“上海的虹桥”正在跃升为“长三角的虹桥”“中国的虹桥”乃至“世界的虹桥”。

而作为虹桥枢纽正核地段的绿地铂瑞公寓，也在这场突飞猛进的浪潮中，享受大商务、大枢纽、大会展、大科创带来的滚滚利好。

三年来，青浦片区税收由68.2亿元增长至125.4亿元，年均增长率22.5%；社会消费品零售总额由78.6亿元增至148.41亿元，年均增长率达23.6%；累计完成固定资产投资642.6亿元，占虹桥国际中央商务区43%。（数据来源：公众号《上海发展改革》）

经济的腾飞，带来无限的人流活力和消费浪潮，以铂瑞附近的蟠龙天地为例，自2023年开业至当年底，吸引了大约1800万人次，兰韵文化中心、沪青平商业带建设，西片国际级消费集聚区也在加速形成。

绿地铂瑞公寓，占位虹桥唯一的五星级酒店群，在这一经济爆炸式增长，商业持续迭代升级的背景下，迎来最旺盛、最有活力的消费人群。

经济为引擎，企业为龙头，众多总部型经济、行业标杆、科创类企业纷纷入驻虹桥，截至2023年底，虹桥国际中央商务区已累计集聚各类总部企业近百家，形成了央企总部、跨国公司总部、民企总部、新兴科技总部汇聚的总部经济集聚升级新高地。

2024年，虹桥对龙头企业的“引力”魅力不减，知名专业服务机构毕马威中国位于虹桥的KUMPUS正式启用，目前已有约40%的毕马威上海地区员工搬至KAMPUS办公，未来它将成为毕马威全球网络中最大的办公场所。

在对外贸易上，更是在全市率先打通跨境电商“1210出口”模式，订单量和交易额分别增长1.2倍和4倍。持续做大虹桥海外贸易分中心、联合国采购中心等平台，合同外资增长273%，进出口贸易增长64.3%。（数据来源：公众号《上海发展改革》）

伴随总部商务经济的腾飞，一大批国内外高阶的企业高管、商务人士在虹桥安家落户，绿地铂瑞公寓作为区域内首屈一指的高端长租型酒店公寓，“点对点”式的为虹桥新贵人群提供与国际接轨的生活方式，提供长租自住，商务接待等多功能一体的服务。

虹桥国际中央商务区优越的区位优势和经济基础，以及超大规模的展馆空间、齐全的配套服务，培育了一批知名的大型展会。三年来，国家会展中心累计办展95个，展览面积达1084万平方米，办展面积位居上海各专业展馆之首。特别是2023年展会规模显著提升，57个展览总面积超676万平方米。同时，国际品牌重要展会成效日益明显，引进了30多个颇具国际影响力的品牌展览、专业会议以及5个UFI认证展会，2023年国际性展会数量达46个，占全年展会总数80.7%。（数据来源：公众号《上海发展改革》）

如此密集、大规模、高规格的展会活动，也让虹桥真正成为全新的世界十字路口，来自全球的政要、商务人士在这里汇聚，也让绿地铂瑞公寓为代表的五星级酒店群，前所为有的繁忙和火热，不管是客单价还是满房率，都处于历史高位，见证了虹桥三年来的勇进速度。

绿地铂瑞公寓，是虹桥服务国展功能的重要组成部分，与绿地全球贸易港、绿地五星级酒店群一起，为虹桥的世界进程，提供高端、专业的国际化服务标准。

从硬件上，直接对标五星级酒店，网罗全球一线大牌，装修标准超8000元/㎡，配置的6部电梯，均选用一线品牌；房间内部五星级酒店规格的定制装修，品牌家电、软装全配，真正实现拎包入住。

不止于高品质的居住条件，铂瑞还为全球商务精英提供了一站式商务功能场所，精心打造的无边际泳池、健身中心、顶级餐厅、酒廊、SPA中心、会议中心、商务中心等功能区，以及24H的不间断星级管家级服务。

3年为期，在虹桥枢纽的C位，在对望国展的一线地段优势下，绿地铂瑞公寓提供了一个可居住、可商务接待，并且有专业团队进行运营管理的优质资产配置方案，站在虹桥的世界风口上，这一次共赴时代的腾飞浪潮。

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