孟子生有淑质,幼被慈母三迁之教

如今的社会一房难求,许多年轻人更是早早地就背上了沉重的房贷,这时一些人为了减轻负担就选择了租房而息。

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“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”

其实从杜甫的这句诗中就能看出租房这件事自古就有之,了解过后,竟发现古现两代的租房史竟如此相似!

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租房大不易

自古以来,“住”一直是人们生活中的重要开支。从古人的赁屋到现代的租房,这个现象一直存在。

在秦汉时期,私人旅馆那邸和专供外国人租住的蛮夷邸横空出世,这些旅馆为旅行者或外国人提供了住宿和居所。

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而到了南北朝时期,出租门面的邸店开始出现,这些邸店不仅是房屋出租的地方,还是商业活动的重要场所,富人开办集货栈、商店、租房为一体的邸店,获得了巨大的利润。

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这一时期佛教也获得了极大的发展,寺庙出租房屋的活动也变得十分普遍。

隋唐时期虽然经济发达,但房价依旧非常高昂,这时许多人只能选择租房来获得栖息之地,白居易年少时以诗文拜见顾况的经历被记录在尤袤的《全唐诗话》卷二中。

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顾况取笑他的名字说“长安米贵,居大不易”。

这句话后来也成为普通人在大都市生存不容易的代名词。

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白居易在长安生活得非常艰辛,即使他高中进士并担任校书郎,“月薪过万”,但他仍然无法承受长安的房价,不得不选择在近郊租房生活长达18年。

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每天骑马上下班,这样的生活并不容易,直到他年过半百,才在渭南买了新房,但由于新房离上班地点太远,他仍然在城内租房居住,只有节假日才回家小住。

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苏洵和苏辙父子都是北宋时期的文学家和政治家,两人都曾在京师任职,但由于房价高昂,他们一直租房居住,直到后来才买了房。

宰相寇准在为官四十年期间没有自己的房产,每次入觐都只能寄居僧舍或租房居住。

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后来他被贬为衡州司马,衡州府故意不给他安排住宿,但当地的百姓听说后,纷纷自愿前来,扛着瓦木,自发地为他修建新房,很快就建成了一座公宇,这才帮他解决了住宿的燃眉之急。

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古时租房不易的主要原因之一是价格高。宋代的房东被称为“掠房钱人”,他们组成“庄宅行”来管理和推销出租事宜。

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外戚韦渊在各大城镇都有房产,租金高达“房缪钱日二十千”,一年所得超过700万钱,可见房屋租赁的收益相当可观。

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古代名相晏殊,家中富裕,盖了很多房子用于出租,而同官级的欧阳修则连好地段的房屋都租不起,因此常写诗发牢骚。

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中下级官员的待遇则比欧阳修更低,需要经常支付房租,月初发工资时,觉得世界都是光明的,一切都很美好。

等到月底要交房租了,马上又觉得生活不易,身心俱疲。这种感觉相信对于很多现代人来说并不陌生。

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买房更艰难

看着古人租房的艰辛路,大家应该也能想到他们买房时的拮据样子了,有些人可能穷尽一生,都被困在了买房的道路上。

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海瑞是明朝时期的一位清廉官员,以“为官廉洁”和“刚正不阿”的品格闻名于世,但他的生活并不像他的名声那样光鲜亮丽。

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在明朝时期,官员的俸禄普遍较低,而海瑞的家庭开支却十分庞大,他需要养活多位家庭成员,包括他的妻子、儿女以及仆人等。这些开支加在一起,使得他的俸禄捉襟见肘,入不敷出。

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更令人感到痛心的是,许多贪官污吏却利用职权之便,大肆贪污受贿,但海瑞却没有选择与其同流合污。

他选择坚守自己的原则,拒绝贪污,这也意味着他在生活上无法享受到一些特权和便利。

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不过海瑞并没有因此而感到后悔,在他58岁那年,海瑞以侍奉母亲为由,辞去了官职,回到了海南老家。

尽管他无法在京城购置房产,但在家乡,终于实现了一个小小的愿望——买了一套房子,过上了安稳的生活。

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徐渭是明代著名的文学家、书画家和戏剧家,一生曲折坎坷,生活上长期漂泊,居无定所。

他曾经在胡宗宪的麾下任职,并参与修建了著名的镇海楼。这座楼后来成为杭州的标志性建筑之一,而徐渭也因此得到了220两银子的报酬。

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尽管他在文学和艺术领域取得了极高的成就,但他一生中大部分时间都处于贫困之中,住所经常都是租来的,而且经常搬家,直到他40多岁的时候,才用一篇文章换来了一套“二手别墅”。

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陆游是南宋时期的著名诗人,才华横溢,却也同样面临着生活中的种种挑战。

他曾长期在杭州担任官职,长时间租房居住在杭州城南的一个大杂院里,与他的七个儿子一起生活。

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他并非不想拥有自己的房产,只是由于杭州的地价和房价远高于他所能承受的范围,因此他即使做了二十多年的官,仍然无法实现在杭州买房的梦想。

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欧阳修是北宋时期的著名文人,才华横溢,学富五车。他在25岁开始担任官职,但在此后的十几年里,却一直未能拥有自己的住房。

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无论是借住在衙门大院里,还是租住破旧的民房,这种窘迫的居住状态始终伴随着他。在为官17年后,欧阳修终于下定决心购买了自己的首套房。虽然这个过程并不容易,但他的坚持和努力最终得到了回报。

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所以说在古代,房价并不低廉,即使是功成名就,也不一定能解决自己的“住房问题”。

不是不想租,而是客栈更有性价比

买房租房都不易,那如果远道而来的人想休憩一下难道只能选择这两种方式吗?客栈会不会更具性价比呢?

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古代为了方便各方诸侯的纳贡和朝觐,一种叫做“驿传”的场所应运而生。据史书记载,早在周初,驿传就已经普及。

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这些场所一般修建在通往都城的道路上,四方来朝者可以在这里住宿和饮食

当时的驿传设施十分完善,庐舍和侯馆等场所纷纷涌现,以招待朝聘之官。这些场所按照来宾的爵位高低提供不同的待遇,这实际上是一种官营性质的宾馆。

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在春秋战国时期,除了官用的“驿传”,民间商业性的客舍得到了发展,几乎遍及各地。当时,这些民间客舍被称为“传舍”或“逆旅”。

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在考古发掘中,曾多次发现战国时期旅客住店的凭证“节”(一种铜制小牌),以及有铭文的“旅店用”酒器。

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这个时期养士之风盛行,各国君主为了罗致客卿,还开办了许多养士客馆,并分为不同等级,用来招待前来投靠的人士。

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秦统一六国后,为了加强中央集权,在全国范围内建立了驿传制度,使得信息传递更加快速和便捷。汉朝继承了秦朝的制度,并对驿传制度进行了完善。

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在交通要道上,大约每30里设一个驿站,相当于一个交通站,里面备有马匹饲料、饮食、床铺等一应接待设施,并有专门人员负责接待。

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当时西汉都城长安是政治、经济和文化中心,传舍星罗棋布,不仅有供各郡来客住宿的“那邸”,而且还有专门接待外宾的蛮夷邸”。各地来长安的官员和商人投宿十分方便实惠。

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总之古代在住房这一方面,实在是让人心力交瘁,与现代几乎大差不差,但我们也要学着去接受,说不定更好的明天就在前方等待我们呢?