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现房必看项目
水｜容积率. 低密现房交付
榭｜轨交规划 生活圈速达
兰｜-㎡ 梯户小高层
亭｜部分房源套成首付
【水榭兰亭·云禧】临港新片区热盘！
项目名称：水榭兰亭·云禧
开发商：上海千荣房地产
地址: 奉城镇临港新片区浦兰路19号
产权年限：70年
在售房源：586套
建筑类型：洋房、高层
电梯：一梯两户
交房标准：毛坯、简装均有
物业费：高层 2.1元/㎡月
容积率：1.4
户型面积：高层户型：83㎡、89㎡、123㎡
产品特点：
位于临港自贸新片区内，83-120平
低密住区，绿地率高达44.3%，平均栋距高达40米，媲美别墅社区；
曾获得白玉兰奖，社区规划有中央景观花 园、羽毛球场、儿童游乐场等；
3公里范围内，汇聚学校多达到16所，公立与私立优质教育资源丰富。
地段区位：临港新片区内，距离临港核心区与浦东机场，直线距离20公里。
区域规划：新片区方案中，奉城镇规划能级得到提升，定位“地区中心”，中远期城市开发面积翻倍，产业板块与商住配套比例1:1，宜居宜业，产城融合。这里将引进新加坡苏州工业园区、贝得康IVD全产业链平台，集中建设超过35万㎡医疗器械、生物医药高品质产业载体，内置生物医药、医疗器械CRO、CDMO成果转化平台及孵化机构。同时，引进谷川高科、德濠金午、新加坡丰树集团等优质智能制造产业招商平台，建设超过30万㎡智能制造产业载体，依托镇内80余家汽车零部件公司形成的产业基础，推动产业链升级，打造高附加值的智能网联车核心零部件、智能制造生产社区。这里，将会是下一个张江！
周边交通便利，生活配套完善，您可以轻松抵达主要道路。
我们致力于打造一个宜居的家园，让您在繁忙的都市中找到宁静和温馨。无论是居住还是投资，我们都是您理想的选择。
欢迎光临！我们的地理位置非常便利，通过G1501绕城高速和即将建成的S3高速路，您可以轻松抵达上海奉贤区的各个角落。
我们的交通配套设施非常完善，除了南团专线快速公交已经投入使用外，还有BRT快速公交线、双轨交（规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段）、新芦专线、邵鹤线、江平专线、16号线新场站等地铁线路。
这些线路不仅方便上班族和学生，而且可以进行换乘，提供更多出行选择。
在教育资源方面，我们周边有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校（九年制）、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校，还有奉城第二小学。
这些学校提供了多样化的教育选择，满足了不同家庭的需求。
家长们可以根据孩子的需求选择适合的学校。
在商业配套方面，步行15分钟就可以到达城兰路上正在建设中的超大型商业综合体，由西景实业开发，代表项目有南桥百联。
这个商业综合体将融合大型购物中心、5A甲级办公楼、星级酒店等商业配套，为商务、休闲、购物、娱乐等提供全方位的服务。
此外，万达集团还计划在奉城东部地区兴建一个综合商业中心，占地9万平方米，将成为奉贤东部地区的商业核心，辐射青村、四团、海湾等周边地区。
在医疗资源方面，该项目位于川南奉公路上，距离上海奉城医院（交大九院奉城分院）仅几步之遥。
该医院是一家二级甲等综合医院，能够满足各种医疗需求。此外，还有其他医疗机构提供医疗服务。
在规划中，还有更多的商业和医疗设施将会建设，为居民提供更多便利和舒适的生活环境。
我们有一个令人兴奋的计划，即在协新路兰博路附近建立一家高级医疗机构。
这个机构将成为奉城镇的一所三级甲等医院，可能会是瑞金医院奉城分院。
这个举措将极大地提升奉城镇的医疗服务水平，为当地居民提供更高质量的医疗保健。
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