北京石景山「中海寰宇天下·天境」

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最新消息：最受关注的中海寰宇天下天境，开始验资了，验资200万活期！！

中海寰宇天下·天境售楼处电话：400-168-3161，项目户型面积段为119㎡三居、150㎡四居、196㎡四居，指导价7.8万/平,首付400万就能拿下一套精装标准10万+产品，项目开盘在即！

该地块是2023年12月28日，中海以56.1亿拿下的石景山北辛安667等地块；地块建筑规模约33.36万平，住宅面积大概是12.3万平，仅占了总面积的三分之一多。除此之外，涵盖3个幼儿园、公交场站、海量的公建和无偿代建。作为北辛安片区最后一宗待开发地块，这也将是中海寰宇天下的收官之作！！

这一期，也将是寰宇天下收官的一期。当年中海寰宇天下的期期爆火，不但创造了双百亿，更是打破了北京史上单盘销售最快破百亿的历史记录，让中海空间系作品圈粉无数。

在买房人群体中流传过这么一句话：京西买房必中海！没有开发商比中海更懂石景山。

从最早期的中海金石公馆、中海金玺公馆，再到前几年中海天钻，长安云锦、寰宇天下等，16年的深耕历程，中海在石景山做了十余个项目，成就了石景山一次又一次的高光时刻，中海在石景山的投资也超千亿元。

中海寰宇天下五期·天境说出来电话：400-168-3161，位于寰宇天下三期东侧，西侧一街之隔即是首钢园，北京新的网红打卡地。

在首钢园约3平方公里内，凝萃了城市9大超感生活场。人文、自然、运动、艺术、时尚、科幻、科技等，各种生活场景与首钢园的历史交相辉映。

中海寰宇天下五期·天境的北侧就是喜隆多国际购物中心、环宇荟，京西大悦城，六工汇，金安中海环宇荟等商业综合体落地，可以看到，该板块的配套落地非常快。

其次，中海寰宇天下五期·天境是中海TOD城市更新战略的最大受益者。“金安桥——苹果园”双核枢纽打造了京西的“四惠——四惠东”换乘大站，距离天境几百米的金安桥枢纽站更将为“奥运站”。

同时，金安桥还将6号线、11号线、S1号线地铁枢纽连结在一起，形成四通八达的路网；1公里的苹果园枢纽站将1号线、6号线、S1号线连接在一起；阜石路、莲石路两条南北快速路护驾长安街，形成链接城市中心的“大动脉”。

当然，作为一个世界级住区，除交通、环境、配套之外，不可或缺的还有一点，那就是教育。中海寰宇天下五期·天境的南侧就是十一学校，周边还有北京九中初中部等。

中海寰宇天下五期·天境售楼处电话：400-168-3161，附近还有两倍于北京奥林匹克公园、三倍于纽约中央公园的冬奥公园、北京市首条全封闭跑马路线，一路山青水绿的美景，非常适合未来业主晨跑，陪家人散心，那种场景是多么滴自在、惬意！

中海寰宇天下·天境，规划了18栋住宅，总层高7-25层，地下二层为车库，还有5栋配建楼；

户型面积段为120㎡-196㎡，高赠送、大面宽、大客厅，销售指导价7.8万㎡，容积率2.8，控高80米，一共830多户，总价936万起。精装标准都非常高，对标10万+的奢品大平层。

从小区楼栋分布和效果图来看，整个社区园林尺度近万平，得以构建完整的园林以及水系观景。

中海寰宇天下·天境售楼处电话：400-168-3161，项目的外立面，是主色米白结合浅灰，配置金属铝板勾勒出了丰富肌理。主大门在东侧，设计对标了高奢酒店，西侧也有人行出入口，另设有东西2个车库入口，并配置了下沉会所等。

建面约119㎡三居室：南侧次主卧旁的X空间，可根据家庭生活所需改造为西厨岛台，实现与中厨与餐厅的联通互动；可改造为超大家庭收纳间，收藏超大行李箱、婴儿车，以及各类生活用品，让室内空间保持干净整洁；可打造为极致衣帽间与次主卧连接于一体，实现极致尊享的宜居生活体验。

独立家政间与北侧开敞式生活阳台相连，形成别墅级的家政空间。家政间配备超长台面，便于放置洗护洗手各种物品，以及衣物熨烫，更符合实际生活所需。生活阳台，不仅方便衣服晾晒，更可打造为多功能情趣空间，在此摆放单人沙发和茶几，便于女主人清洗衣服时，喝茶看书放松身心，也可成为男主人透气冥想的独处空间，更能打造大体量收纳柜，将清扫工具、扫地机器人、洗地机，以及各种生活用品，整洁收纳。

面宽约3.8米的客厅，配备大尺度飘窗，业主可在此打造巨幅沙发与客厅沙发相邻，宽敞的会客空间让家里来再多的亲朋好友都可幸福相聚。U型大厨房、舒适餐厅、豁达客厅所形成的LDK一体化社交洄游动线，便于全家人的亲情互动与交流。

主卧套房配备飘窗，便于男女主人在自我天地里观景赏花，L型衣帽间可收纳四季靓衫，主卫大尺度的台面，可随心摆放各种品类的美容护肤品。

建面约152㎡的四居室：入户两侧配备南北双玄关柜，面宽约4.6米的宽厅配备明亮落地窗。餐厅一侧是餐边柜，一侧为西厨，并可设置六人餐桌与品质岛台。南向次卧面宽约3.2米。主卧套间设计，配备飘窗。北向次卧与书房相连之处为非承重墙，业主入住后可根据家庭需求进行空间改造，将此打通可形成一个面积约21㎡的豁达空间。

建面约196㎡的四居室：四面宽，整个南向面宽约16米，甚至超越一般别墅产品的尺度。超级LDK空间，南向面宽约5.8米，进深约11.6米，整体面积达到67㎡。倒扣式中式大厨房与西厨、内外餐吧、餐厅、餐边柜联动起来形成餐厨组合岛，整体面积约26㎡。双套房，双衣帽柜的设计，方便男女主人各自收纳四季靓衫。

板块内的二手房拔尖领域有：中海寰宇天下一二三期，挂牌价在7.7万-7.9万/平。而，五期指导价7.8万/平，项目开盘大概率会释放优惠，您就说有没有性价比，值不值得您关注！！

板块内的新房领域竞品有：元玺位于石景山首钢园内，在售户型建面约120-195㎡超感艺术大宅，总价约860万-1600万元/套。

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