近期，有网友在江西广播电视台《赣问》栏目爆料：我们是吉安泰和县碧桂园·未来城的业主，合同是2023年9月30日交付，到目前为止未曾收到过通知书，逾期5个月未交付，期间有业主去小区查看房屋，发现地面和墙面多处开裂；管道破损、裂接；瓷砖脱落；走廊护栏和外墙护栏高度不达标，随意安装铁丝和空心不锈钢管；人车不分流等等不完善的问题，目前开发商不见踪迹，我们有向住建部门反映，也没有得到处理办法。

现场图片

吉安市泰和县

住房和城乡建设局回复

泰和县住房和城乡建设局 回复:

江西都市频道：
“赣问”平台转来的《吉安泰和县：楼盘逾期未交付，问题太多盼整改》的问题已收悉。
收到情况反映后，我局领导高度重视，立即安排人员对诉求事项进行调处，现就有关情况回复如下：
一、基本情况
诉求的主要内容：其为泰和碧桂园未来城小区业主，合同约定2023年9月30日交房，到目前都没有收到通知书，逾期5个月未交付，期间有业主去小区查看房屋，发现地面和墙面多处开裂；管道破损、裂接；瓷砖脱落；走廊护栏和外墙护栏高度不达标，随意安装铁丝和空心不锈钢管；人车不分流等等不完善的问题，目前开发商不见踪迹，我们有向住建部门反映，也没有得到处理办法。
二、调查情况
经调查核实，泰和县碧桂园未来城项目属碧桂园集团旗下企业开发建设的，该项目分两期建设，其中一期项目合同约定交付时间为2023年9月30日，二期项目合同约定交付时间为别为2024年7月和2024年8月，但因开发企业资金链出现问题，导致延期交付。 为保障我县购房人民的利益，我县县委、县政府高度重视、密切关注该项目的建设，且多次协调调度，切实落实三保政策。现一期项目已于2024年1月15日全面竣工并通过各职能单位的验收，达到交付标准，目前已有139户办理了交房手续，且有112户办理了室内装修手续。二期项目所有楼栋也都完成了房屋主体建设，目前正在协调调度二期项目后续建设的相关事宜，全力保障二期项目在2024年12月底前进行交付。
三、处理情况
1、地面和墙面多处开裂问题：5#楼局部楼梯休息平台有粉刷层龟裂，局部墙面因粉刷层过厚产生裂缝，现已要求开发商逐一排查，及时整改，目前已整改完成。
2、管道破损、裂缝问题：管道的刷漆防护层因 未保护好，有破损现象，已要求开发商对破损的防护层重新刷漆。
3、瓷砖脱落问题：因安装入户门时，造成门周边有瓷砖脱落，现已要求开发商整改好。
4、走廊护栏高度不够，随意安装铁丝和空心不锈钢管问题：2023年12月28日，我局已对6#、7#楼连廊护栏高度不符规范要求下达了整改通知书，开发商已对6#、7#楼连廊护栏进行了整改，整改后复查，符合设计和规范要求。

若业主还有其它质量问题可在收房时向物业反馈，由物业统一进行登记交于开发企业安排人员进行维修。特此回复！（如还有疑问请咨询房地产管理股，电话：5338163。）

吉安泰和县住房和城乡建设局
2024年3月4日

来源：江西广播电视台《赣问》栏目