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在昌平，有两块区域，是居者团队一直钟情有佳的，一块是龙域清河，另一块就是朱辛庄，无论从昌平商圈的梯队排序（居者主观排序），还是事实片区涨幅，这两个区域都相当能打……

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朱辛庄为什么这么能打

用最简洁的公式概括

朱辛庄=能借海淀光+房子新+地铁有预期+生活商圈还行+价格不高

吸引海淀外溢，效果极佳

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被领秀X谷支配的过去，终迎来太子

2011-2018年，领秀X谷全家桶，便开始了在朱辛庄的霸榜行动。

很多人觉得，朱辛庄这块，性价比的确不错，但楼盘太少了，没什么可选择的空间……

现在，意图接盘的朱辛庄太子来了——中海寰宇未来

中海寰宇未来

◉ 楼盘地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m

◉ 售楼处地址：北京市海淀区永丰路东永丰产业园中海寰宇未来生活馆

◉ 占地面积：4.29万㎡

◉建筑面积：16.34万㎡

◉ 容积率：2.54

◉ 总户数：932户

◉ 楼栋数：18栋

◉ 车位配比：1:0.8

◉ 绿地率：30%

◉ 交房标准：精装交付

◉指导价6.6万，总共18栋楼，12种户型品类

◉两居：88平、94平

◉三居：98平、107平、112平、113平、115平、117平

◉四居：143平、145平

2024年3月开盘！

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该盘地段怎么样？

先聊聊这个地段的“黄金位置”。朱辛庄，这个名字可能在几年前还默默无闻，但现在，它已经成为了昌平区乃至整个北京的热点。这里不仅紧邻着昌平线和8号线的朱辛庄地铁站，而且距离京藏高速也不远，无论是地铁还是自驾，出行都极为便利。这样的交通优势，无疑为居住在这里的人们提供了极大的便利。

再来看看这里的产业背景。朱辛庄板块紧邻中关村科学城和未来科学城，这可是北京乃至全国的科技创新高地。小米、紫光等科技巨头的入驻，不仅带来了强大的产业支撑，也为这个区域注入了源源不断的活力。

教育资源也是朱辛庄的一大亮点。这里不仅有北京101中学分校等优质学校，还有规划中的K12学校，教育资源的丰富程度，足以让家长们放心孩子的教育问题。

商业配套方面，朱辛庄同样不遑多让。万达广场、万科TBD综合体、超级合生汇等大型商业项目，都在规划建设之中。

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产品设计的怎么样？

中海出品，品质不会差。

中海寰宇未来的设计团队显然深谙现代人居理念，他们不仅注重户型的实用性，更在细节上追求完美。比如，他们推出的主力户型，不仅南北通透，而且客厅带有270度的L型大飘窗，这不仅让室内光线充足，更让居住者能够享受到更广阔的视野。

接下来是建筑质量。中海地产作为知名品牌开发商，其建筑质量自然不在话下。中海寰宇未来采用的建筑材料、施工工艺都符合甚至超过了行业标准，确保了房屋的耐用性和安全性这样的质量保障，让购房者能够放心地将未来几十年的居住生活托付给这里。

户型合理性也是评测中不可忽视的一环。中海寰宇未来的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的选择。精装修交付的标准，让购房者省去了装修的烦恼，而且装修材料的选择也体现了对居住者健康的关怀。此外，中海物业的服务质量在业内有口皆碑，为居住者提供了一个安全、便捷、温馨的生活环境。

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