华润温州瑞府官方售楼处发布：在CBD顶壕价格体系里“划了一刀”|cbd|住宅|华润温州|售楼处电话|滨江|瑞府

楼盘推广名：华润置地·温州瑞府

售楼处电话：400-886-1552

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

楼盘备案名：瑞峯园华润瑞府

位置：温州市鹿城区汤家桥路与华光路之间

物业：润加物业

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552

四期开盘时间：2024年02月03日

二期开盘范围：3幢、12幢，建筑面积27643.84㎡，住宅176套

二期住宅：毛坯均价40756元/㎡

三期开盘时间：2023年12月02日

一期开盘范围：2幢、10幢、11幢，建筑面积38327㎡，住宅188套

一期住宅：毛坯均价45567元/㎡

二期开盘时间：2023年04月29日

二期开盘范围：7幢、8幢、9幢，建筑面积38324.44㎡，住宅220套

二期住宅：毛坯均价44802元/㎡

一期开盘时间：2023年03月05日

一期开盘范围：1幢、5幢、6幢，建筑面积26526.92㎡，住宅140套

一期住宅：毛坯均价44827元/㎡

装修方案：毛坯

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华润置地·温州瑞府示意图▲

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日前，温州滨江CBD三剑客豪宅业主（备案名：瑞峯园）近期也陷入了维权风波，这无疑让人感到遗憾。

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552这些业主身穿红马甲，背后印有“华润瑞府韭菜”的字样，表达了他们对于自身处境的无奈和不满。他们斥巨资购买的豪华住宅却面临了一系列问题，严重影响了他们的居住体验和经济利益。

为了维护自身权益，这些业主不得不采取维权行动。华润瑞府一期和二期业主的维权焦点主要集中在车位价格问题上。

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552最初，华润瑞府的销售表示降价销售城发不同意，只能给予业主20万的车位优惠券作为补偿。然而，车位价格实际上高达40至45万，只有一期和二期业主享有该优惠，且优惠券有效期至12月底。

看似给业主带来了额外的20万优惠，但实际上相当于赠送半个车位。尽管如此，业主们仍然感到满意。

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552然而，目前车位价格突然涨至60万，这让许多业主感到困惑和不满。在房价下跌的情况下，车位价格为何会突然上涨？这让业主们质疑华润瑞府方面是否在戏弄他们。

此外，销售方面还要求业主在一个星期内购买车位，否则将失去优惠。许多业主为了获得全款优惠而选择在一个星期内购买，但为何只给他们一星期的时间？

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552最重要的是，三期和四期业主的车位是免费的，而一期和二期业主却需要购买涨价的车位。这显然不公平，业主们无法接受这种情况。来源：温州房地产那些事儿、网友爆料 2023年12月

一

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随着“大综合一体化”行政执法改革不断推进，跨部门执法工作联动机制逐渐迈向成熟，“线索移交”执法模式推进也有效提升了执法效能。

图为滨江执法中队执法人员现场测量擅自设置大型户外广告面积

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552日前，鹿城区综合行政执法局收到来自相关部门的“案件线索”，称温州市核心片区商务中心单元E-12、E-14、E-15地块项目涉嫌存在未经许可擅自设置户外广告的行为。得知情况后，执法人员迅速前往该项目工地，发现工地围墙外设置有钢架结构的大型广告牌体，超长体牌从黎明东路一直“延续”至汤家桥北路，总长超过300米，高度超出工地围墙1.7米、牌体凸出工地围墙 0.21米。

据调查，温州某房开公司为广而告之楼盘信息，未经许可，联系广告公司设计安装大型户外广告，此举违反了国务院《城市市容和环境卫生管理条例》及《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》相关规定。

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552鹿城区综合行政执法局现已责令该公司及时清除整改设置的大型广告，并对其立案调查，当事人或将因擅自设置行为面临数万元高额罚款。来源：明达说事

E-12地块建筑面积≤135582 平方米，兼容建筑面积≤13558平方米，建筑高度<80米(且住宅>24米)； E-13地块建筑面积≤88165平方米，兼容建筑面积≤13224平方米，建筑高度≤160 米(标志性塔楼限低 140米)； E-14 地块(幼儿园、托儿所地块)建筑面积≤7503平方米

建设进度安排：本项目有12幢楼，两幢商业、幼儿园及托儿所构成，于2022年10月开工，楼幢均在2024年6月完成封顶，2025年12月完成交付。

华润温州瑞府售楼处电话：400-886-1552物业管理用房面积952.92平方米，位于4#楼；消防控制室面积37.99平方米，位于3#楼一层；配电房面积550.88平方米，分别位于配电房、9#楼一层、10#楼一层、12#楼一层；开闭所面积143.75平方米，位于10#楼一层、12#楼一层；出地面楼梯间及风井面积104.43平方米，分别位于1#楼一层、2#楼一层、3#楼一层、5#楼一层、6#楼一层、7#楼一层、8#楼一层、9#楼一层、10#楼一至二十三层、11#楼一层、12#楼一层；垃圾房面积103.96平方米，位于11#楼一层；再生资源回收点面积6.81平方米，位于11#楼一层；居家养老服务用房面积307.59平方米，位于9#楼一层；基层社区用房面积516.19平方米，位于11#楼一、二层；社区级老年服务中心1229.73平方米，位于9#楼一、二层；社区文化活动室411.31平方米，位于10#楼一层；社区卫生服务站面积155.26平方米，位于12#楼一层；公共文化设施用房面积93.89平方米，位于9#楼一层；地下环路出地面配套面积136.87平方米，位于11#楼一层。

华润置地·温州瑞府示意图▲

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地块名：温州市核心片区商务中心单元E-12、13、14地块

拍卖时间：2022年09月15日

区块：鹿城区滨江街道塗村汤家桥路与华光路之间

拿地方：华润、温州市城市建设发展集团（上海泓喆房地产开发有限公司、温州市滨江建设投资有限公司）

出让面积：101.847亩

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土地用途：普通商品房、商务金融、零售商业、餐饮、教育用地

起拍价：31.305亿

成交价：31.305亿

楼面起始价：13537元/㎡

成交楼面价：13537元/㎡

溢价率：0.00%

容积率：3.4058606

建筑面积：231250㎡

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其它：E-12地块为R2（二类居住用地）兼容B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地）；E-13地块为B2（商务用地）兼容B1（商业用地）；E-14地块为R22（服务设施用地）。E-12地块建筑面积≤135582㎡，兼容建筑面积≤13558㎡；E-13地块建筑面积≤88165㎡，兼容建筑面积≤13224㎡；E-14地块（幼儿园、托儿所地块）建筑面积≤7503㎡。E-12地块商业建筑面积可分割转让，其中3层及3层以上建筑面积最小分割单元不得小于500平方米。E-13地块十年内不得转让；办公建筑面积只用于设置一座不小于140米的超高层建筑及一座限高100米的建筑。

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