中大服装产业转移，很可能新塘要抢赢了？

年前，新塘出动大巴拉走100多位老板去考察，还有免费晚宴招待。

今天，有康鹭制衣厂老乡爆料，至少有50位老板把厂子搬过去了！

｜技术生成

就连还在装修的新塘布辅料市场，也有一批中大布匹老板过去提前选铺位。

这不，新塘产业方喊他麻溜搬过来~~

毕竟，新塘的新厂房租金才12元/平起，不到康乐鹭江的1/5。 进驻后短时间内就能开工生产。

｜与新塘产业方聊天截图

｜图源：粉丝提供

粉丝直言，目前康鹭不少老乡已经转让了厂房去找下一站，在这里打工的老乡也很快要一起搬走。

而在上周，楼市君走访康鹭招工现场时，就见到城中村里的公告栏，贴满了工厂急售或转让公告。

｜康鹭片区制衣厂转让

｜广州楼市发布 摄

再加上，康鹭旧改最快在今年6月就会动工，这轮涉及2万+商户的产业转移已箭在弦上。

有制衣厂老板透露，他们希望能够继续聚集一起，这样工人和客户才能迁移过去。

目前来看，服装圈内讨论度最高的目的地，要数新塘。

｜康鹭片区高峰期拥堵

| 广州楼市发布 摄

有意思的是，如今康鹭旧改进度一周一更，新塘的抢人动作也停不下来。

就连增城官方也下场“拉客”，新建牛仔基地来接住中大这波产业转移。

前段时间，广州第一市政公司联合体就以12.5亿，中标增城牛仔服装智能制造示范基地项目。 （来源：广东省招投标监管网）

｜项目效果图

｜图源：广东省建筑设计研究院

据了解，项目将建在新塘板块，石新公路以北、荔新公路以南的位置。

总建面约33.76万平，包括了生产车间、展示中心大厅、研发中心大楼、宿舍楼等。

目标是打造产业生产孵化标杆，承接更多广州中心区的产业。

｜项目效果图

｜图源：广东省建筑设计研究院

此番“民间+官方”组合拳抢人，新塘显然是做足了准备。

在楼市君看来，中大老板此时将产业转移到新塘，几乎不会出现水土不服。

这里，除了比中大布匹市场还要早的服装产业基础，还有产业集聚和交通枢纽的优势。

一方面，新塘服装产业链条已经成型，商户们不用担心产业被打散。

目前，新塘已是全国牛仔服装产业链最完整、年产量最大、产品档次最齐全、贴牌生产及出口最大的牛仔服装集群基地。

除了服装城、电商产业园、以及新建的时尚产业园之外，新塘还引入了希音面料中心和供应链总部。

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以新塘服装城为例，在转型升级为“实体+电商+批发零售结合”的新业态后，已经 有超5000家商户进驻。

此外，按照新塘TOD的功能规划，新塘还将依托北广场会展商务街区发展会展经济。

换句话说，新塘的服装产业还有望实现“产-展-销”一体的发展模式。

｜新塘（国际）牛仔纺织城实拍

｜广州楼市发布摄

另一方面，新塘拥有11轨交汇，交通通达性很强。

随着广中珠澳高铁、佛穗莞城际的加入，新塘TOD将拥有3条国铁、3条城际以及5条地铁，共11条轨道交通。

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并且，新塘TOD的换乘也十分便利，国铁、城际以及地铁三者可以无缝衔接，不需要重复进出站和安检。

未来，商户们无论是去珠江新城、琶洲还是前往深圳、东莞等湾区城市，甚至是全国各地都十分方便。

｜新塘TOD航拍

｜广州楼市发布 摄

在康鹭旧改拆迁的大潮下，商户们分批搬迁已成趋势。

在广州东部中心的大框架下，新塘的产业基础以及交通通达性已经完全打通。

未来，新塘的辐射范围还能扩大到大湾区乃至全国范围。

站在这个角度来看，中大服装老板们将布局新塘作为首选，也就不难理解。

除此之外，自去年起在各级政府的助力下，旁边的清远同样初具产业规模。

截至目前，也有 超100家商户进驻中大 时尚科技城。

当然，无论中大商户老板们如何选择，这轮涉及2万+商户的产业转移，都具有非常重要的意义。

那么，对于中大服装产业迁移地，你又是怎么想的？