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西港·观澜住宅小区修建性详细规划

和建筑设计方案批前公示

西港·观澜住宅小区修建性详细规划和建筑设计方案审批申请及有关资料，已经审查。现对其进行批前公示（详见附图），征求相关部门及利害关系人意见。

公示事项：修建性详细规划和建筑设计方案批前公示

公示时间：2024年3月15日—2024年3月28日

公示单位：大荔县自然资源局

建设单位：陕西鑫盛同途实业有限公司

建设地点：西新街西延段北侧。其四址为：东临经三路，西临城市防护绿地、新108国道，南临纬七路，北临规划城镇住宅用地。

注：1.附图仅为示意图，最终方案以最后审批为准。

2.地块总用地面积为26531.01㎡，折合约39.80亩。规划总建筑面积为87353.67㎡，其中地上总建筑面积为65158.45㎡（含住宅建筑60598.95㎡，商业建筑3679.50㎡，出地面附属设施396.20㎡，物业管理用房179.88㎡，社区办公和服务活动用房105.75㎡，公共卫生间34.48㎡，老年人日间照料中心163.69㎡），地下总建筑面积为22195.22㎡(含住宅地下室2489.43㎡，地下停车库19705.79㎡）。

3.项目容积率为2.46，建筑密度为19.89%，绿地率为35.06%，总户数为482户，机动车停车位656个，其中地上停车位48个，地下停车位608个，非机动车停车位1406个，室外群众健身活动场地面积为464.31㎡。

4.若对本公示内容有不明确的，可向我局咨询。咨询电话：0913－3261042。

5.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

6.书面意见应注明联系人真实姓名、电话及地址。

附图1：总平面规划图

附图2：鸟瞰图

2024年3月14日

来源：大荔县自然资源局（如有侵权，请联系删除）