3月14日,杭州发布重磅楼市新政,主要涉及到二手房,全面取消二手限购,以及卖房增值税征免年限统一调整为2年。对此,诸葛数据研究中心解读称,此次杭州新政将会对二手房市场形成一个重大利好,全面取消二手房限购,意味着可能会有更多市外需求前来杭州置业,同时本市改善性住房需求也会增多,有助于提高楼市成交热度。另结合诸葛数据研究中心建立市场先行指标情绪指数来看,当前市场情绪修复较为缓慢,2024年2月杭州市场情绪指数为-0.77,位于市场观望区间,持续2个月微幅改善回升,但当前情绪指数仍处于近年来低位水平。楼市本轮深度调整周期较长,预计接下来,在利好政策的催化下,杭州楼市小阳春较可期,但出现大涨行情的可能性似乎并不大。
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