广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）

国有土地上房屋征收安置区B地块

房屋交付公告

广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块的安置房业主：

广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块房屋已取得《广州市房屋建筑工程竣工联合验收意见书》，拟定于2024年3月完成交付。为保证交付有序进行，现将有关事项公告如下：

交房对象

本次安置房的交付对象为已摇取广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块（19栋、20栋）安置房业主。

验收交房时间

2024年3月29日-2024年3月30日（共2天）：上午9:00-11:30，下午14:00-17:00

（电话确认、验收、交房、车位认购等流程详见交付方案）

验收交房地点

广州市花都区天贵北路9号长岗雅苑（物业服务中心一楼）

安置房开放验收及交付携带资料

1、《房屋征收补偿安置协议》

2、业主身份证原件及复印件

3、结婚证/离婚证/户口本原件

4、《安置区摇珠定房结果确认书》

5、结算银行储蓄卡及复印件

6、《车位选取结果确认书》（如涉及）

7、《授权委托书》公证书（如涉及）

8、其他资料（如涉及）

补贴发放事项

住宅临时安置费支付至交房当月，次月起不再计发住宅临时安置费。通知房屋交付当月因个人原因不能按时办理安置房交付手续的，次月起不再计发住宅临时安置费。

特此公告。

附件：

1.广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块房屋交付方案

2.广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块房屋交付日程表

广州市花都区人民政府新华街道办事处

2024年3月15日

广州市花都区广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块

房屋交付方案

为依法、有序推进广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块安置房（以下简称：东广场B地块安置房）交付工作，维护被征收对象的合法权益，确保征收安置户顺利进行收楼。特制订本方案。

交房对象

本次安置房的交付对象为2024年3月10日前已摇取东广场B地块安置房（19栋、20栋）的安置房业主。原则为安置房业主本人，如有需委托他人参加、拆迁补偿合同权属人已故、涉法涉诉、房屋权属有争议等情况需完成以下的事项方能办理：

1、如需委托他人参加的，应提交合法有效的授权委托书。如安置房业主侨居海外、港澳台等原因无法到场的，则需提供合法授权委托书。

2、若拆迁补偿合同的权属人已故的，其继承人应提前准备具有继承权的公证书。

3、存在涉法涉诉、房屋权属有争议的，争议主体需通过自行协商或司法程序等途径明确权属问题，并由各方提供相关文书证明材料，经核对无误后方可办理。

4、其它特殊情况无法证明房屋归属的，需提供房屋归属证明，方可办理本次安置房收房。

验收交房时间

2024年3月29日-2024年3月30日（共2天）上午9:00-11:30，下午14:00-17:00

验收交房地点

广州市花都区天贵北路9号长岗雅苑（物业服务中心一楼）

验收交房流程

1、签到，进行核查登记。验收交房活动期间，安置房业主按照电话确认时间携带身份证原件、征收补偿安置协议、摇珠定房结果确认书、银行卡、车位选取结果确认书前往现场签到区签到，签领收房通知书以及审核安置房业主资料。

2、相关手续办理。安置房业主于手续办理区签订房屋征收补偿安置补充协议、《广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区房屋收房确认书》、前期物业服务合同等房产相关资料。

3、参观陪验。相关手续办理完成后，现场安排一对一陪验，由陪验人员陪同安置房业主前往看房。如在验房中存在问题，经安置房业主与陪验人员确认后将问题填写在《住宅质量检查表》，由施工方进行统一整改。全部整改工作于2024年4月15日前完成。

4、二次验房、领取钥匙。施工方在首次验房活动结束15日内完成房屋整改，施工单位联系通知安置房业主二次验房。完成二次验房后由业主在《住宅质量检查表》中签字确认，并填写《水电确认表》，签领安置房钥匙和相关收房手续文件。

1、进入活动主会场须接受安检，安置房业主及随行人员不得携带易燃易爆（如打火机、汽油等）、有毒放射性等危险物品，如有发现，违规物品将予以没收，责任自负。

2、验收交房活动需要提前联系确认，安置房业主按照既定安排顺序验房及办理相关手续。未联系确认的安置房业主在现场登记后，另行通知安排验收交房时间。

3、住宅临时安置费支付至交房当月，次月起不再计发住宅临时安置费。通知房屋交付当月因个人原因不能按时办理安置房交付手续的，次月起不再计发住宅临时安置费。

4、上述办理收房手续的流程及时间、地点如有改变，以新华街道办事处另行通知为准；请安置房业主及时留意新华街道办事处宣传栏、广州北站东广场征拆指挥部、安置区B区及物业管理办公室、《今日花都》公众号发布的公告，并互相通知。

5、本实施方案最终解释权归广州市花都区人民政府新华街道办事处所有。

广州市花都区人民政府新华街道办事处

2024年3月15日

附件2：广州北站周边地块（铁路以东）国有土地上房屋征收安置区B地块房屋交付日程表

来源：花都区人民政府新华街道办事处

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