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就在昨天，苏州公布了常住人口数据：

截至2023年末，苏州的常住人口为1295.80万人，比2022年末增加了4.74万人，常住人口规模继续保持全省第一。

就在三月初，江苏省统计局也发布了2023年江苏省13市的人口数据，其中提到：江苏沿江八市常住人口均呈正增长，苏州市、南京市人口集聚更加明显，分别增加4.74万人和5.59万人。

苏州作为江苏省唯一的千万级人口城市，虽然在人口总量上问鼎江苏，但是在人口增速和人口增长率上却排在了省会城市南京后面，位列江苏省第二。

苏州的常住人口不仅领跑扬子江城市群、领跑江苏，在与周边重点城市的对决中也是非常有竞争力的。

据“杭州发布”官方消息，2023 年末，杭州全市常住人口为 1252.2万人，苏州的常住人口比杭州多出了43.6万人。

虽然常住人口苏州优势明显，但是在人口增量方面，杭州更胜一筹。它在2023年常住人口增加了14.6万人，位居浙江省第一，并且杭州在去年常住城镇人口突破1000万，成为全国10个超大城市之一。

我们把目光投入到浙江其它两个重点城市——温州和宁波，它们的常住人口虽然比苏州少了很多，但是在常住人口的增量上均有不错的表现，比苏州的增量要多，比如说温州的常住人口增量达到8.2万人，宁波常住人口增量7.9万人。

再看看隔壁省份安徽，根据合肥发布的信息显示，2023年，合肥全市新增常住人口达到了21.9万人，总数达985.3万人，均创近4年来新高，虽然合肥的人口总量不到千万，但是其新增人口数量值却很大。

可见，各大城市在人口的赛道上都拼尽了全力。

对于城市来说，人口数量就是发展基石；对于房地产来说，更是有“长期看人口、中期看土地、短期看金融”的观点。

一言以蔽之，城市之间竞争，说到底是人口的竞争。

从以上我们列举的几个重点城市的人口增量来看，各大城市都在忙着一件事——抢人。特别是长三角地区，各个城市的经济发展处于“你追我赶”的状态，招商引资重要，招才引智也同样重要，人才汇聚的结果，也会最终推动地方经济的全面发展。

如今，长三角的人才角逐已经白热化了，大家都深知一个道理——抢人要趁早。

我们的城市苏州，也不例外。

近些年，苏州从吸引人才到培养人才做了巨大的努力。

吸引人才

一座城市对于青年人才的吸引力，自然不仅限于薪资的丰厚，贴心的人才政策也是关键。

近两年，苏州持续放松落户政策。

去年，苏州将落户门槛放松至全日制大专及以上学历，2024年起，“先落户后就业”的对象范围进一步放宽至本科学历、中级职称和技师，还包括社保缴费年限缩短、年龄放宽等。

并进一步降低积分落户门槛——准入值逐步减少，从400分降至250分。

说到底，放松落户是人才引进的突破口，放宽落户就是为了人才引进。

为了留住人才在苏州安居乐业，苏州还开展“筑梦苏城”专项活动，全日制本科及以上、留学回国人员的个人公积金可贷款额度可以再上浮50%，这个上限已经达到全国最高水平。

同时，为了抢人，苏州多区推出人才优购房、安家补贴等。

求贤若渴的苏州，甚至在去年9月承包了八节高铁车厢，接了一火车武汉大学生来苏体验，希望用自身的城市魅力和产业魅力，吸引更多大学生来苏就业。

培养人才

苏州不仅通过政策、补贴等各种手段来吸引人才，并且正开始大刀阔斧地“培养人才”。

近两年，苏州引进顶级教育资源、大院大所的步伐不断加快，实现名城与名校的双向奔赴。

双一流高校南京大学苏州校区、河海大学研究院、东南大学苏州校区 等重点高校的引进，不仅弥补了苏州这座准一线城市的高等教育资源短板，还为企业输送更多的人才，也能为城市发展提供新鲜的血液和强有力的支持。

这些高精尖的人才在苏州成家立业，不仅为城市带来知识、产值，更是带来了强大的购买力。

从楼市角度，这些要在苏州安居乐业的科研人才，也使得潜在购房需求释放，对于房地产市场是具有一定积极的作用。

常住人口稳居全省第一，说明了苏州仍然保持着第一档的吸引力。

“栽下梧桐树，引得凤凰来”。

“人随产业走、人往高处走”，只有经济保持高质量发展才能不断的吸引人才，促进城市的发展。

苏州这座城市有着太多值得留下安居乐业的理由：

首先，它拥有大多的盛赞和美誉：它是地表最强地级市、2023年度活力城市、2023中国最具幸福感城市、中国大陆宜居城市TOP1……

其次，苏州这座城市一直在不断自我超越。

它的经济活力领跑长三角城市，苏州已经连续4年上榜GDP2万亿俱乐部，位列江苏榜首！

去年10月，苏州从I型大城市晋级为特大城市，城市能级再次提升！晋级后的苏州能够获得更多的资源配置和政策扶持倾斜、更多人聚财聚的机遇、更大的虹吸效应，意味着拥有更广阔的发展潜力！

最重要的一点是，对于高精尖人才来说，这里有着巨大的机遇。近几年，苏州的高成长性科技企业正在蓬勃发展，并取得比较丰硕的成果。

在胡润研究院发布的《2023胡润全球猎豹企业榜》中，苏州有24家企业上榜，总数位列全球第八、全国第五。

截止2023年年底，苏州A股上市企业数量达到217家，位居全国第5。

对于各类科创人才来说，这里有更多的工作机会、更纯粹的圈层、更丰厚的薪酬和更广阔的个人职业发展前景。

同时，苏州不断地完善城市功能配套。交通上轨交、隧道全面加速建设，商业上多个城市级商业综合体相继开业。

随着资源配套的完善，生活便利度的提高，我们的感受是苏州似乎越来越像个一线城市了。

为了提升整体城市界面，苏州还不断推进城市更新，旧商业焕新、古城保护、产业转型，重绘苏州千年繁华图。

其实苏州这座城市的“底子”本来就非常好，它是拥有2500年历史的文化名城，人文景观荟萃，拥有丰富的湖山资源、水乡古镇，既有现代化的高楼大厦，又有江南气质的小桥流水人家，居住舒适度较高，人居环境总体较好，苏州的确是一座非常宜居的城市。

现在它还在在不断地进阶和完善， 更为重要的是，苏州的房价比省会南京、浙江杭州都要友好很多，且针对人才还有一定的补贴和优待。

我们可以这么说，苏州是一座容易结缘的城市，是一座充满机会的城市，是一座拥抱未来的城市。

苏州作为长三角城市群的重点，无论是人口基数，还是经济水平、城市发展面，其潜力都非常大，它是一座值得信赖且不会辜负你的城市。

分析师认为，一个人选择一座城是“信任”，一座城遇到优秀的人是“幸运”。

信任与幸运叠加，是人与城的双向成就。

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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