保利光合臻园
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百万方滨水TOD之上
保利联发·光合臻园
23年一批次已过会
将推出176套建面约95-104㎡3-4房
均价6.5万元/㎡
比隔壁光合上城,便宜5000元/㎡
央企国匠联袂呈献
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客厅效果图
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卧室效果图
金茂景泰府售楼处电话400-811-8224作为具有卓越竞争力的不动产生态平台,保利发展携手联发集团,央企国企强强联袂,依托百万方滨水TOD的大城势能和地铁交通驱动的未来动能,在凝萃都荟资源的至臻之地,缔造充满想象的梦幻岛居之作。
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保利发展控股是中国保利集团控股的大型中央企业,央企地产领跑者,地产开发进入全国200余城市,开发项目超1200个,实力担当确保交付,是高兑现度的品牌至选。公司2022年《福布斯》全球企业2000强第190名,为2022中国房地产百强企业TOP2,连续13年荣膺中国房地产行业领导公司品牌;
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联发集团系《财富》世界500强建发集团旗下核心企业,聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,业务布局28座城市,连续16年上榜中国房地产百强企业,2022年位列第33位。
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项目处在百万方滨水TOD之上,享周边丰盛配套
①项目所在打造有以TOD+PARK+CENTRE为理念,首创的“站城一体+滨水公园+全系业态”TOD5.0新物种,融合住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态,实现生活、生产、生态的配套融合;
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②三轨三横五纵全维路网(三轨指距离约300米的15号线地铁首排,5号线以及在建中的23号线;三横指申嘉湖高速、元江路、外环高速;五纵指虹梅南路高架(中环路)、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架),立体通勤链接全城;
交通示意图
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③周边商圈商MALL环伺,万达⼴场、⻰盛国际商业⼴场、鑫佳休闲⽣活⼴场、北桥商业⼴场,元江路TOD商业综合体以及规划中的20万方商业等繁华坐标,精粹潮流生活;
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颛桥万达广场效果图
④学府优教,⽥园外语实验⼩学、⽥园第⼆外语实验⼩学、君莲学校、颛桥中学等全龄生态圈,涵养孩子的精英式成长;
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⑤生态富氧:项目坐享约3万㎡运动竞技公园,约14万㎡滨水艺术潮流公园,惬享健康绿氧时光;
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效果图效果图
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社区内打造尺度适宜花园空间,含多功能大尺度核心中央花园,景观赋能生活中的惬意场景;
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效果图
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效果图
⑥医疗护航:上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫⽣服务中⼼,护航健康生活日常。
产品方面:保利联发·光合臻园首批主推建面约95-104㎡精装3房,认购在即。三开间朝南+动静分离+南向大面宽,私密性和采光性兼得!项目最新户型图如下(仅供参考):
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总体来看,项目周边资源密度及资源能级都是非常高的,项目已在一批次入市名单中,预计将于3月2号开始认筹,首开户型建面约95㎡-104㎡,央企国企联袂打造臻萃美宅,诚邀您的品鉴!
售楼处地址:上海市闵行区吴泾镇兰莲路88弄(元江路地铁站3号口旁)
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百万方滨水TOD之上
保利联发·光合臻园
23年一批次已过会
将推出176套建面约95-104㎡3-4房
均价6.5万元/㎡
央企国匠联袂呈献
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幼芽也是要淋雨才会长大,甚至在风吹雪打日晒雨淋里越来越茁壮
Sprouts also need to be exposed to rain to grow, and even grow stronger and stronger in the wind, snow, sun, and rain
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房产干货小知识包括以下几个方面:
购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能贷款就不要全款,因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的,可以帮助他们做出更明智的决策。
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