佳运瑞璟湾
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二期 建面约98-166㎡精装3-4房均价67357元/㎡ 总价约550万起 3.1米层高中央空调+全屋地暖双轨交盘「佳运·瑞璟湾」容积率低至1.8「佳运·瑞璟湾」项目是小高层由8栋14F小高层组成。
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项目基础信息
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项目推售详情
【佳运·瑞璟湾售楼处电话:400-811-8224】项目容积率低至1.8,清一色的小高层,由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区,楼栋均好性强,楼间距宽。
房产干货小知识包括以下几个方面:
购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能贷款就不要全款,因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的,可以帮助他们做出更明智的决策。
效果图,仅供示意
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【佳运·瑞璟湾售楼处电话:400-811-8224】项目楼间距达到约30-38米,拉开的是距离,赋予的是舒适。
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项目做到完全人车分流,臻选名贵花木造景,匠造低密森系全龄园境。
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除了400-811-8224容积率和建筑让景观面积更大之外,人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大!更多的绿化面积,更容易打造出中心景观。
效果图,仅供示意
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【佳运·瑞璟湾售楼处电话:400-811-8224】在未来也将精选名贵植物,打造出令人眼前一亮的园林景观美景。
效果图,仅供示意
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【佳运·瑞璟湾售楼处电话:400-811-8224】产品为建面约98-166㎡3-4房,得房率高达约78%,相比常规户型72-75%得房率要更高。
二期楼栋加推图
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佳运·瑞璟湾
售楼处电话:400-811-8224
案场限流 看房需提前来电预约登记
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项目售楼处电话:400-811-8224选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品,比如日立(或同档品牌)中央空调、菲斯曼(或同档品牌)地暖;方太(或同档品牌)的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机,欧派(或同档品牌)橱柜,开能(或同等品牌)净水器;科勒(或同档品牌)洁具,摩恩(或同档品牌)龙头、淋雨花洒都是交付标准。
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样板间实拍
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客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计,背景墙采用皮革和铝合金拼接,也都是实体交付的。
样板间实拍
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样板间实拍
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项目区位配套
项目总价约550-1200万级可享深度改善。
宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴,往中环内改善起码1000万级,买到的还是小三房,门槛太高房型太小。
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轨道交通方面:项目地块位于宝山区顾村板块,属于外环内,距离1号线呼兰路站直线约1.2km,18号线二期大康路站(在建)直线约760m。
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商业配套方面:项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活。
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教育资源方面:项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校,也是目前宝山区设施最先进的学校之一。
附近还有:贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。
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医疗资源方面:项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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项目一房一价表▼
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