（财见2024年3月18日讯）招商局商业房地产投资信托基金宣布截至2023年12月31日止之全年业绩。招商局商业房托基金于报告年度的收益总额为人民币489百万元，较2022年收益增加人民币57百万元或13.3%。总借款净额为人民币4,054百万元，资产负债率为39.0%。于2023年12月31日，基金单位持有人应占资产净值为人民币3,392百万元或每基金单位人民币3.01元。

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于报告年度内，整体物业组合的出租率由2022年底的83.2%，上升3.6个百分点至86.8%。写字楼部分的平均出租率上升了4.1 个百分点至90.0%。甲级写字楼的出租率有显著提升，其中招商局航华科贸中心的出租率大幅增长了11.9个百分点，新时代广场的出租率增长了5.6个百分点。为此，这两栋物业的租金水平下降约6%。相较而言，位于网谷的三项物业（数码大厦、科技大厦 、科技大厦二期）无需为达成出租率而做出租金让步，较2022年同期相比，各个物业的现时租金均有不同程度的涨幅。