近年来频频以特色旅游“出圈”的网红城市西安，这次又因为房价火了。

3月15日，国家统计局公布数据显示，今年2月西安新房价格环比涨0.3%，涨幅位居全国第二；同比上涨4.8%，连续两月涨幅居全国第一。

作为西安人的我，不知道这个消息是好事还是坏事。

如果说是好事吧，因为我有住房，新房上涨，二手房也许会跟风上涨，我的纸面财富又可以增加一些。

如果说是坏事吧，就西安这现在的工资水平，普通老百姓买个房压力还是很大的。

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为何西安的新房价格会表现如此坚挺？

西安楼市主要还是对西北地区人群的吸附效应。西安是西北地区发达城市，辐射陕西、甘肃、青海、新疆。

西安源源不断的房地产客源，就是从下面的地市、临近省份而来。

在限购政策未调整前，西安购房群体主要来自省内其他城市；限购政策调整后，外地购房客也贡献了大量成交。

前几年各大开发商就频繁在西安拿地，尤其是曲江地区和咸阳新区等政府力推的板块。

西安楼市热度最高的区域依然是主城的高新区、浐灞国际港（国际港务区、浐灞生态区），这三个区域占比全市的份额累计达到约55%。

144㎡以上房源是拉动西安2月房价上涨的主要推手。

也就是说中大户型产品成为成交主力，说明市场还比较良性啊，至少有钱人还是愿意花钱改善居住环境，这对地方经济和财政收入来说是好事。

陕西因为种种历史原因，聚集了一大批产出不计入当地gdp但是提供了高薪岗位和产业机会的龙头军工企业，导致西安的gdp和人均收入其实是被严重低估的。

人有钱了才愿意买房。