代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
作为广州的旧改大户，今年黄埔多个旧改项目的进度条在最近两个月有了明显加快。
例如在广州最新公布的第二批“白名单”里，黄埔入围的项目数量有20个，其中仅旧改项目占据了12个名额。
也就意味着这些列入“白名单”的旧改项目能获得来自官方的“担保”，并获得银行贷款，钱款的使用去向也会有专人监管，避免乱挪用。
而在这之前，黄埔岭头公司旧改也传来了好消息。
01
作为广州2024年首个网挂招商的旧改，根据公告，项目拆迁安置总投资额约23.7 亿元。
根据改造方案，项目改造面积34.20万㎡，划分为五个组团，是长岭居板块较为有名的大体量项目。
其中商品房地块主要分布在斗岗组团、岭头村组团、场部组团，占地面积为15.7万㎡。
未来将依托周边良好的生态环境，打造成为具有红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐为一体，生态宜居的山水人文社区。
项目效果图 （具体以实际为准）
02
岭头公司旧改，早前由科学城集团介入其中。
2019年3月，项目开始签约和拆迁。
2021年4月，岭头旧改的首开区举行了动工仪式，但由于方案批复和土地整备问题，并未能实际动工建设。
时间来到去年6月28日，项目又举行了二次复工，但据相关人员反馈，直到现在仍旧没有实际动工的迹象。
来源：广州市岭头投资有限公司
此次网挂若能顺利招商，对后续项目报批和建设，都能起到一定的推进作用。
那么该项目是否会与哪家房企牵手呢？结果将于4月11日揭晓。
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