一文读懂宝山保利海上臻悦优缺点!售楼处详情—最新动态【官】|保利地产|售楼处电话|宝山|实景图|海上臻悦|置业

上海11月人气王炸！产品力&地段凌驾600万级市场！北中环/双轨交/出门即公园/豪宅级的社区及精装，不容错过的宝藏新房！

上海宝山【保利海上臻悦】

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《影响力》一本书中写道：我们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿。

这句话也适用楼市，一个被多数人都青睐的项目，一定是上海更具价值的存在！

而如今上海更具热度的项目，无疑是北中环的保利海上瑧悦。

11月4日，保利海上瑧悦东方美学示范区正式开放！

开放当天就得到了倾城关注，大量客户争相到访现场打卡，出现了近年来示范区开放的罕见热度。

11月单月劲销16.9亿，当之无愧的北中环热销红盘。

同时，项目凭借着强大的产品力荣登《全国十大轻奢作品》榜单。

在如今的市场下，保利海上瑧悦单月劲销16.9亿的业绩，证明了这是上海约600万级市场中更具热度的项目，也是购房者用真金白银投出的北中环王者。

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尤其是项目二期售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】的景观组团双王座的加推。

纵览桃园趣集、花间雅集等社区核心景观的出色视野、超大楼间距带来的无敌采光，让项目更加受到了大量购房者的青睐。

效果图

但项目售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】更深层次的优势究竟在哪里，能在逐渐冷静且各大新房都在卷品质的市场下，成为大量购房者的一致选择。

我们来一起解析一下：

马尔克斯曾经说过：“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式。"

而买房的本质，正是选择自己理想的生活方式！

那么究竟什么样的房子，才能称得上是理想居所？

理想居所的首要条件：迅捷直达城市核心区的地段和便捷交通

保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】：北中环+约500米双轨交环绕

整个上海约600万级的新房，只有保利海上瑧悦位于北中环的上海主城。

光这一点就已经对同级别新房形成地段上的碾压了。

而优质地段带来的出行便捷度，相当出众：

除此之外，如果出行依靠轨道交通，那项目直线约500米内双轨交环绕的新房。其中，15号线已经开通，22号线正在规划中。

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对于业主而言，未来步行约500米就是地铁站，上车后可以畅达普陀真如、长宁古北、静安寺、人民广场等众多城市CBD。

对于保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】的业主来说，这是如今约600万级地段更好的新房。

未来不管是自驾还是轨交出行，都能实现真正的转身即世界，纵享上海最美好的城市繁荣。

理想居所需要的外部居住条件：步行即可享受丰盛、高端的配套

保利海上瑧悦：约60万方商业+14所学校+出门即公园

优质的地段为保利海上瑧悦带来了纵享全市塔尖资源的优势。

但步行可达的区域，才是美好生活的基底。

而在保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】周边，拥有丰翔路站、南大路站2大TOD综合体，约60万方商业体量，近3倍之于前滩太古里，7倍之于新天地。

最重要的是，南大与万象系商业的开发商，央企华润集团签署战略合作协议，共同推进两个地铁TOD的开发建设。

一方面，在房企大喊活下去的时代下，引入央企来打造大型商业体，更有保障。

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另外一方面，从闵行万象城到静安万象天地，万象系商业的能级和运营能力有目共睹，这两座TOD的落成，将大大提升区域的商业氛围。

效果图，仅供参考

关注下一代成长教育，周边规划建设14所学校，其中上海大学附属学校/宝山区南大实验学校/上大附中已经落建。

上师大附中宝山校区效果图，仅供参考

周边规划建设40个特色公园，打造约2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达约43%。

其中，面积约14公顷的南大公园，与保利·海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】仅一路之隔。正在建设的、面积约300亩的南大中央公园，与保利·海上瑧悦距离约1公里。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

闲暇时分，下楼就能来一场park walk，售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】一路上湖光天色尽收眼底，俨然一副国际住区才有的生活蓝图。

最重要的是，南大是一块崭新的置业地，这里的所有配套都是全新的、用更潮流、更现代的眼光去打造和运营的。

这里的配套能级、配套浓郁程度，全市拔尖。

理想居所需要的居住氛围：更高知、更年轻、更潮流的居住圈层

保利海上瑧悦：高能级产业导入约10万年轻的高收入群体

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俗话说千金买房，万金买邻！

对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。

而南大的居住圈层，绝对是更高知、更年轻、更潮流的。

首先，南大被定位上海市“科创中心主阵地”的核心承载区，与张江、售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】漕河泾共同构成上海中环带上的科创产业版图、不可复制再生的黄金三角。

图片来源于网络，仅供示意参考

可以看到，板块拥有非常之高的产业能级。

而据官方数据透露，整个南大科创智慧城的产业导入人口约10万左右。

也就是说，这约10万左右的人口，普遍都是受教育程度高、素质高、收入高薪；居住理念、消费观念超前，审美也更加国际化的人才！

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正所谓千金买房、万金买邻！

未来，一场跨国界的艺术交流，可能就出现在街边咖啡馆里的一次相见恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于南大公园里的一次闲庭夜话。

住在这样的区域内，周围有一群时尚、潮流、志同道合的邻居，是一笔巨大的财富。

理想居所需要的仪式感、尊崇感：于城市之心，享一隅宁静

保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】：水系景观、归家礼遇、江南园林、高定细节，武装到牙齿的东方美学社区

在快节奏生活下，购房者回家需要快→慢节奏的切换和调节，但大部分新房没有考虑这个问题，内外依旧是喧嚣的。

出则“显”容易，难的是显的同时，还能大隐隐于市，于城市之心，享一隅宁静。

而保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】的社区真正做到了繁华与自然静谧的完美融合；

豪宅都少有的水系景观

以画入园、引水入园

保利·海上瑧悦是以上海人家喻户晓的张园为蓝本打造的，项目延续了张园“的“以画入园、引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。

水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。

实景图

这种临水、亲近自然的生活方式，能更好调节业主快节奏甚至996的生活状态。

都说居住方式是无价的！如此地水系景观，纵观整个上海，都是更高级的享受。

传承千年的东方礼序、江南园林

北中环之上，值此一座

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从项目的实景示范区中，我们不难发现，保利将东方经典的园林文化融入其中，为我们开启一场东方文化的探奇之旅。

走进示范区内，保利更是不计成本地把五千年来的文化主线和重要元素，归纳演绎成了归家时的“五进”。

“一进”门堂，约35米长、约6米高的超大尺度门堂。

说实话，售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】即使是市区千万级的豪宅，也少有如此尊崇礼遇的门堂，这是业主未来身份的象征。

实景图

“二进”四水归堂，售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】复刻版的江南园林景观，这样的美景如今你只能在一些旅游景点中才能感受得到，而这不过是保利海上瑧悦业主日常生活中的一景而已。

实景图

“三进”琉璃宝院、“四进”碧波归苑和落英雅径、“五进”宅间花园，这东方传承千年的尊崇礼序像一张画一张被铺进社区中。

示意图，仅供参考

而在业主的归家动线中，售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】小区内穿插设置了碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域。

业主能在城市的繁华之上，沉浸式体验到文人雅仕的恣意人生。

光社区的归家礼序，就已经把保利海上瑧悦划入了上海高端豪宅的行列中，在约600万级的市场，从来没有人能如此大手笔的为业主打造归家仪式感。

放眼整个上海，值此一座！

实景图

理想居所需要的居住细节：更呵护人居的细节精装

保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】：对标内环豪宅的豪宅装修+匠心细节

说完社区景观，再来看看大家都非常重视的室内。

在这方面其实大家都很卷，而保利海上瑧悦的出现，把室内的装修卷上了新的高度。

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1、豪宅品质精装领衔，对标内环内豪宅也不逊色！

限价之下，不少新盘选择了降标或者额外加装修。

而项目交出了国际品牌领衔的精装，媲美市中心千万豪宅的质感。这既是诚意的表达，又是保利作为央企社会责任感的体现。

首先，项目售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】的精装体系为五感系统：聚焦人的视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个感知维度，围绕生活必需的空气、水、声音、气味、光照，落位到海上瑧悦包括中央空调，新风、地暖，净水，全屋灯光色温控制在3500K，卧室房间装配静音门锁。

中央空调和地暖选用日立、东芝、三菱重工或同档次合资品牌(超低地暖能耗两联供)。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的最高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关。给购房者更便捷的体验、更舒适的生活。

卫生间采用唯宝的台盆+马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

2、贴心呵护人居细节遍布全屋，大大提升居住体验！

入户后一体式的玄关柜，售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部格子规划也很科学，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

样板展示间实景图

在样板间您就能看到，进门超大玄关柜，打开还有一面镜子，方便生活。

厨房U型操作台面，并配备了末端净水，甚至凉霸，解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼。

在卫生间，保利海上瑧悦在卫生间内配置了全尺寸镜面柜，里面有一面360度无死角的镜子，方便主人的化妆。

洗手台采用市面罕见的大理石，成本更高，颜值更高，也更有品质。

项目还有东方意韵的专属水墨丹青、徽州印象岩板、全屋墙纸交付，鞋柜里有除臭精灵等等。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于大品牌的三件套、马桶、油烟机、灶具等。但保利海上瑧悦售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个更具居住舒适度和高品质的家。