南京(保利文璟和颂)

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文璟和颂，马上就要加推8号楼！8号楼在小区中的位置还是非常不错的，小高层加临河观景，视野完全无遮挡。

重点说一下，这次文璟和颂加推的“断货王”——建面约130㎡全能户型，尺度、功能王炸！

先看户型图：

2梯2户，无连廊，两户中间以消防门相隔，相当于每户多出了一个近6㎡的入户门厅空间，私密性更高！入户更具尊重和仪式感！

再看空间的尺度感！

约6.3米大横厅！连通同样尺度的大阳台，配合270°转角落地窗，这空间感，这视野、这采光，绝了！几乎可以媲美市面上一些建面约180平以上的大平层户型！

并且这个大横厅还能根据家庭成员需要，做隔断，变成书房、兴趣空间等等，三房秒变功能四房！

▲概念展示间，以实际交付为准

其餐客厅面积达到约35.1㎡，加上大阳台，家庭社交空间超40㎡，这样的空间承载一场家庭聚会、朋友小聚，完全足够！更别说日常家庭互动，其乐融融，让家庭更温馨！

主卧（含主卫）约23.4㎡、南向开间约3.4米，套房布局，带独立卫生间，且预留步入式衣帽间，生活的品质感，由此彰显！

并且整个户型，五个飘窗！三个卧室、以及两大卫生间均带飘窗！提升空间实用性，采光视野也更棒！

最后我们来看装修配置！

文璟和颂的交付装标诚意十足，如岩板电视背景墙、玄关柜及鞋柜精灵、厨房金属边框玻璃移门、厨房烤漆门板地柜及吊柜+岩板台面、阳台电动晾衣架+家政柜等都是交标。

并且家电品牌也很高端，博世燃气灶+油烟机+洗碗机、铂浪高水槽+抽拉式龙头、主卫唯宝壁挂坐便器+智能马桶盖+台盆、高仪台盆龙头及恒温花洒等等。品质感十足！

▲概念展示间，以实际交付为准

细节方面，更是非常贴心，比如厨房夹丝玻璃拉门、岩板台面，既美观又实用！又如卫生间镜柜设计了无底板柜，还有纸巾抽拉位、牙杯消毒架、开敞收纳格、美妆冰箱、门后置物架等等，收纳率暴增！

还有一点必须要说的，文璟和颂采用六恒科技系统，定制毛细管网辐射系统，底送顶出，形成微正压循环式新风，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的舒适空间。

▲概念展示间，以实际交付为准

试问这样一个大空间享受、高品质生活的全能户型，谁能不爱？

天赋正核！城市资源超配！购房选这里，超稳！

除了超绝的户型，位处南部新城正核芯的文璟和颂，地段价值也不言而喻，可谓“天赋满级、资源满配”！

众所周知，南部新城有两大发展轴，横轴为“机场跑道”，纵轴为“创新街区特色街巷”，而文璟和颂就在两大轴线的交叉点上，妥妥区域C位！

但这还不止，文璟和颂西侧就是在建的6号线（夹岗站），而6号线堪称文旅专线，未来业主乘坐这条线，从南京南站、夫子庙、明故宫、鸡鸣寺、紫金山、可一路畅游南京，并且沿途未来可与12条地铁线路换乘，真正畅达南京全城！

▲示意图

根据2024年政府发布的投资计划，地铁6号线将在明年，也就是2025年通车！

而文璟和颂南侧是建面约3.5万方的油库公园，也是南部新城最大的城市级公园，公园南侧还规划了15班初中和30班小学，出门逛公园，接送孩子上学都很方便！

小区东侧大门更是直通特色街巷，走路可享人间烟火，北侧更有机场河，未来将复刻十里秦淮繁华，再加上附近还有南部新城最大的社区中心——红花街道社区综合体……不夸张地说，文璟和颂这地段配置，在南京楼市还有比它更硬核的吗？

南部新城鸟瞰图，图源“南部新城管委会”

更不用说，这段时间南部新城利好不断，热度不断飙升！

一开年就宣布王炸消息，限高取消！而全民健身中心、中芬合作交流中心，最快今年投用！地铁不仅仅有6号线，经过区域的5号线、10号线二期，也都计划在明年通车，再加上南博、南外等等资源！

南部新城全民健身中心 图源秦淮发布

南部新城太燃了！利好兑现稳定、价值靠谱，在这样优质的板块，入手正核芯位置的文璟和颂，那就是更靠谱、更稳的选择！

低密隐奢，宋式美学，一眼心动！超5200㎡实景示范区已公开

当然，由央企保利与招商强强联手，打造的文璟和颂，产品力方方面面也都没有话说，超级硬核！

小高层+洋房的低密社区，本就是南京人的心头爱！尤其是文璟和颂还在去年11月大手笔公开了超5200㎡实景示范区，展现超强兑现力！隐奢大宅气质斐然！

这是项目的主入口，一眼气派！40米+超长门头，两棵百万级迎宾黑松矗立两侧，“玉石照壁”与范思哲黑大理石景墙相映相协，整体华丽奢美，又有威仪！

▲实景图

内部则打造宋式美学园林，汲取“金陵第一园”瞻园设计理念，五进布局、园内九景，在这里，共赴一场东方雅集之约！

▲实景图

以“超引力客厅”为中心打造的会客接待场所，“客厅”内片墙为石材铺贴，以底部镂空设计营造光影效果；地面天然黑山石，原生质感造价不菲；配合镜面水景，意境优雅。

▲实景图

更有游廊、亭阁，置石、浮桥等，以及庭院内种植的乌桕、鸡爪槭、木槿等等植株，在园中闲庭漫步，移步异景，四时有景，这样的生活，太让人羡慕了。

▲实景图

文璟和颂的公区同样质感高级，入户门挑高设计，石材及金属材质搭配得相得益彰，浅灰和香槟金的选色也很是高级，归家仪式感拉满！并且入户门两侧还设有休闲会客区和亲子互动区，是有温度的社区，无疑了！

▲实景图

而其外立面为：铝板干挂+金属线条+大面玻璃，香槟金及银灰双色的搭配，阳光下呈现的质感，又雅又奢！颜值超高！

▲实景图

可以说，从外到内，文璟和颂给业主打造了一个方方面面都很精致、温暖、雅奢的社区，让城市人难以拒绝，一见倾心！

自文璟和颂传出加推消息以来，此前等了很久没抢到的购房人，以及最近政策刺激下开始看房的客户，纷至沓来！文璟和颂，爆火！

而对于这样一个位处南京一线板块南部新城核心位置、城市资源超配、产品超硬核的项目，我们的建议也是，有机会就赶紧入手！否则，错过可惜！

最后再次强调！文璟和颂8号楼建面约130㎡全新户型即将加推！心动不如赶紧行动起来吧！

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