“未来，这里很可能会是长沙楼市的常青树。”

这是某位业内人士对于不断进击、利好频出的会展新城，一句贴切、真实的评价。

作为全长沙的风口板块，会展新城确实符合“常青树板块”的特征：既有当下又有未来，既有配套又有产业，既有利好又有兑现。

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就拿今年来说，会展片区可以说迎来了“排山倒海”般的利好规划，价值红利赶超“梅溪湖、滨江、洋湖、麓谷、月亮岛”等区域。

首先，去年2月份，长沙市重磅发布《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示》，瞬间引发市场热烈讨论。

官方利好定调已来，下一个关键词就是“兑现”，而城发恒伟雅郦映2013正位于会展片区利好兑现的“超级风暴眼”。

比如，教育方面，会展片区共规划25所名校，学校总数量媲美梅溪湖，教育实力一飞冲天！

去年11月，城发恒伟·雅郦映2013东侧迎来了雅礼中学新校区落户，使得全城目光聚焦于此。

作为长沙“四大名校”之一的雅礼中学本部新校区，遵循“一校两址”办学新模式，意义与其他雅礼集团学校完全不一样。

加之南侧还将建设一所由雅礼教育集团管理的九年一贯制学校，意味着项目周边将拥有“12年雅礼名校教育资源”。

两所学校不仅未来在教学资源、师资力量、教学管理等方面值得期待，同时也将为项目以及整个会展新城的教育事业和前景添上最有力的一笔。

据最新消息，雅礼中学新校区预计2025年开学，而紧邻的九年一贯制学校也将争取2026年开学，进度简直飞速。

如四大名校本部这样的TOP级教育资源，长沙罕见，放在任何地方都必被争抢。

景观方面，片区内汇聚近十公里浏阳河生态景观带、约700亩中轴生态公园、约230亩磨盘洲生态公园、约8000亩画田垸湿地公园等，景观资源十分丰富。

而项目附近拥有三大公园环绕，将片区的生态优势进一步强化，极大地提升了居住环境。

南侧一路之隔规划了清水塘公园，西侧为国展中心体育公园、北侧是中轴公园……在家门口就能邂逅四时风景，享受自然绿意。

未来，业主在日常工作之余，饭后散步、休闲运动、跑步健身都十分方便，生态与低密优势尽显。

商业方面，会展片区还将规划约500万方城市中轴商务都心，商业规模直接可以媲美滨江金融中心。

尤其是项目南侧，最新签约的杉杉奥莱商业，预计体量约20万方，尤在河西万象城之上，将打造成集休闲、购物、娱乐等于一体的综合购物中心。

当然，作为长沙交通的“引擎片区”，会展片区更是汇聚“高铁+空港+地铁+磁浮+高速+主干道”等。

此外，随着去年6月中旬湘府东路跨浏阳河大桥正式完工，片区的交通优势再度升级；湘府东路(浏阳河—黄兴大道)项目建设也正如火如荼，预计2024年6月具备通车条件。

未来开车从会展新城到洋湖新城，可全程无红绿灯，通行时间大幅度减少，从长沙会展新城到雨花区，更是十分便捷的事儿。

值得一提的是，项目距离2号线与4号线的换乘站光达站约300米，4号线杜家坪站约400米。步行即达的距离，让项目成为名副其实的“双地铁盘”。

项目周边约1公里内，集齐了长沙国际会展会议中心、450亩中轴生态公园、会展自贸综合体、中国制造业500强企业全球研发中心（规划）、省工体中心（规划）等众多重磅利好。

可以说，会展片区的红利简直如“灌溉式”倾斜而来，现在上车正当时！

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