前不久，记者关注了沧州市金鼎领域小区物业的问题，业主和小区原物业公司——沧州市易安物业服务有限公司因诸多问题导致矛盾激化，最终，小区居民通过民意测评没有继续和该物业公司续签物业服务合同。但是没有了合同的物业公司非但没有退出，反而开始以拖欠2024年物业费为由，限制居民正常使用电梯。
现在这个小区的情况怎么样了？为了了解情况，记者再次来到沧州金鼎领域小区，恰巧碰到去物业公司升级电梯扣的业主。
在现场，经过业主与沧州市金鼎领域小区物业工作人员的交涉，电梯扣由一次升级7天改为一个月。业主说，现在物业还是控制电梯的使用，要求业主交2024年全年的物业费，但是他们认为物业合同已经到期了，谁也不能保证物业走后这笔钱能退还或者移交给新物业，所以大家才拒绝交费。
面对矛盾日益激化的小区物业和业主，沧州市运河区金鼎社区居委会又是什么态度呢？记者找到了沧州市运河区金鼎社区党支部书记刘文博。他表示，上次采访时，他们已经对居民做了保证，取消电梯扣的相关限制，对于物业还在控制电梯扣的问题，他们需要再重点关注一下尽快解决。
当记者问到合同到期的易安物业为何没有退出时，刘文博答复，物业现在没有退出，毕竟在小区里有了感情，暂时为小区再服务一段时间，真正的交接完了之后再退出。上次采访中，刘文博表示要让易安物业代管，但在这次沟通中，他却对此前的说法予以了否认。
为了进一步了解收费和限制电梯使用等相关情况，记者来到位于社区居委会一层之隔的沧州市易安物业服务有限公司金鼎项目部。关于物业合同到期，依然没有离开小区的原因，沧州市易安物业服务有限公司金鼎项目部负责人的答复是，他们可以离场，但是为了小区的安定、稳定，他们在没有续签合同的情况下，垫资几个月，这是刚收物业费，年前是没有任何收费的。
一方面是多数小区居民要求物业离场，另一方面是物业为了小区安定要继续服务。那关于物业公司去留等一系列问题，小区居民又该何去何从呢？为此，记者专门咨询了律师。
北京市盈科（石家庄）律师事务所律师 谷桂芳：
已经终止了服务以后，仍然在小区里约束业主的正常生活，是违反了相应的合同法规定的，应该予以纠正。如果物业公司坚决不搬离，甚至以其他的一种方式继续入驻，业主也可通过诉讼程序，要求原来的物业公司撤离自己的岗位，以便于新的物业来入驻。（崔鹏 孙海玥 石岳锋 报道)
来源：河北经视《今日资讯》
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