【首发】大师设计—上海8000万顶级行政公馆「古北•壹号公馆 」顶奢大平层 ,270度奢享环幕会客厅!
古北壹号公馆售楼处电话：400-877-8334
【详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨_周边配套】
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-位于上海市长宁区吴中路古北路交叉口，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。该小区的优点有：
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-交通便利：距离地铁10号线宋园路站约500米，距离虹桥机场约4公里，1公里左右即可分别上内环和中环高架。
教育资源丰富：小区周边有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，还有协和双语学校、上海不列颠英国学校等国际名校。
医疗设施完善：3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等。
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-休闲娱乐配套齐全：1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。
小区环境优美：小区园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，还有虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-双会所配置：有中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
未来的豪宅将会是大平层的天下。
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-大平层不像别墅一样强调垂直空间，而是更注重整体的大空间和平面感，给人自由开阔的感受，更加符合高净值人群逐渐找回自我、找回生活的新状态。
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而高价值人群对于房子的尺寸追求，更多的是开阔感。
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-户型200+㎡超级大平层豪宅，在上海豪宅市场一直属于金字塔尖的少数派。而古北中央公园·壹号公馆推出的大平层超大面积产品更是少数派中的少数派。
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古北板块封藏之作｜古北•壹号公馆
奢藏丨品味丨极致
270度奢享环幕会客新境
著述地标生活逸趣
奢阔独立空间｜臻装大平层
居于内中环｜配套成熟
2万㎡商业体 ｜尽享双会所
建面约434-579㎡
总价4800万—8000万
古北——上海第一富人区。曾经的上海流传着一句话：“要想出国，就先到古北看看。”
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-古北中央公园·壹号公馆选址闵行长宁交界的古北板块，看重的是古北纯粹的富人圈、优越的交通线。
时至今，为老牌的富人区，在古北肆意流动的仿佛只有财富
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上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的!
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上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-「园林」设计包括沿河滨河绿化步道,均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。
► 双 会 所
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-地下车库车位配比1:3，有单独通道可走房车。
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上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、所有生活区朝南、270度天幕景观
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装修效果图设计:
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样板间落地摄影&实拍&视频:
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-繁华的都会容易给人一种水晶城的错觉，坐在窗边俯瞰广阔的城景时，建筑立面上的金属与玻璃如鱼鳞般复盖著土地，坚硬的无机质材料经由日光的照射会呈现出奇异而迷人的温感。
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-家的形式是城市一角的缩影，我们将都市文化中独有的“边界亲暱”融进住宅的铸造，以高昂华丽的材料还原“城景”的骨架，通过饰品、光影的组合语言隐晦地表达著都会文化中独有的典雅与温和，形成内外的和谐与统一。
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A世家 丨 579㎡ 五室四厅
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-超大面宽、动静分、270度天幕景观
B门第 丨 434㎡ 四房三厅
超大面宽、动静分离、270度天幕景观
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落，所有的窗帘、移门、提升窗、灯光、空调、新风、地暖都可以通过手机远程控制，极具科技特色。
比如采用奢石静雅棕石、雪山银狐石、月光白石、挪威木纹石等昂贵石材；
入户门采用Master或者DIERRE装甲门；
智能系统采用ABB；
厨电采用嘉格纳天花板400系列；
橱柜采用Bulthaup或Siematic；
衣帽间采用Poliform或者LEMA；
空调新风采用大金vpv定制高配；
地暖采用威能水循环，专用PERT管；
上海闵行#古北壹号公馆营销中心热线：400-877-8334-净水系统采用滨特尔三层净水系统；
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附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
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