项目基础信息★

产权：70年

总户数：首批可售1072户，2号地块可售886户

物业费：3.9元/㎡/月

带装修：2025年12月交楼

梯户比：4梯7户

在售户型价格：

①69㎡2房：总价163万起

②84㎡3房2卫：总价198万起

③89㎡3房2卫：总价210万起

④97㎡3房2卫：总价229万起

商业：

下楼即享潮流商街，创城第3座精品商业标杆，革新一城消费与生活想象；

2公里范围内，近拥创城打造的商业标杆——创城·宜城PARK购物广场、创城·ccone。

医疗：项目自带社康；1公里范围内，近邻龙岗区第六人民医院；

5公里便捷直达三甲级龙岗中心医院，双医院为家人健康护航。品牌无忧

创城匠心情怀 深耕坪地创著未来

创城集团，成立于2006年，秉持璞玉般珍贵的匠心理念，精雕细琢打磨产品与生活，用心填补城市繁华空白。创城布局深圳、东莞、天津、烟台等一二线高增长城市，已成长为涉足地产开发、商业运营、物业管理、产业配套等多领域发展、多元化经营的复合型实力开发商。创城深耕坪地多年，打造宜城风景、丁山河畔双大城标杆、双精品商业，与城市共生共荣，见证城央繁华蝶变。创城·丁山河畔项目更实现了提前交付，产品、装修品质获得业主高度评价。

交通：深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。双轨道在侧 举步地铁口项目距3号线东延线——富坪站（在建中，预计2025年开通）直线距离约200米，举步即达的舒适便捷，未来乘坐3号线到大运站换乘14号线，半小时速抵福田中心区。

近拥21号快速线——坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。双高速/主干 拥大道前排外联深圳外环高速、长深高速，快速通达四方。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等，市政文体配套无缝对接。紧邻盐龙大道，全程无红绿灯拥堵，10分钟上水官高速，40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。

教育：口学府书香，项目自带一所9班公立幼儿园（在建中），家门口近拥九年一贯制公立学校（规划中），让注重子女教育的菁英家庭，享目送式上学，与更高质量的陪伴成长。3公里内8所优教林立；省一级/坪地中学、省一级/坪地兰陵学校、省一级/乐淮实验学校、市一级/坪地中心小学；六联小学；深圳市高级中学高中园（涵盖创新高中、理慧高中、文博高中，被誉为深圳“最美森林高中”）

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