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闵行主城·马桥芯·万达旁

建面约208~389㎡豪装大平层

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项目简介

项目位于有着上海“龙脊之地”美誉的马桥镇。马桥有深厚的文化和人口基础,但是商娱资源匮乏,缺少承载社会活动的物质场所。龙湖针对性打造了集办公、商业、冠寓、养老等多业态为一体的缤纷城,为当地居民带来丰富的生活体验。

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星悦荟商业街,是龙湖目前级配最高的社区级商业,囊括餐饮、零售、教育、生鲜超市、健身运动会所以及巨幕影院等多元业态。

追溯古马桥镇传统商业空间,旧时光记忆,采用街巷式布局,将购物空间分散在一座座小型独栋与内院中,同时又以连廊进行局部衔接。

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星悦荟商业街

星悦荟商业街建筑设计采用化整为零、内外对话、虚实对比、天际线的原则。基于对建筑设计理念的理解,在幕墙设计中,以通透玻璃幕墙加铝板、花岗石幕墙穿插结合;色彩上采用黑白灰为主的建筑色,将外立面效果与功能性的泛光照明、水、电、暖有机结合,各种风格根据色调的调配,和谐的共生为一个整体。

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地铁:5号线华宁路站约1.5km;四轨交汇形成枢纽(规划数据来源于主城综合轨道专项规划):嘉闵线延伸段、19号线延伸段、23号线延伸段、东西联络线。

自驾:嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

公交:闵行17B路、闵行29路、闵行37路、闵行37路区间(约300米)等,公交线 路可直达地铁5号线马桥、颛桥站贯穿马桥各区域

高铁:距离上海虹桥枢纽站(高铁、机场)约20km,车程仅需25分钟

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商业配套

万达广场(距离约1km)

万科满天星生活广场(距离约100m)

龙湖星悦荟(距离约100m)

龙湖天街(距离约3km)

联仲商业广场(在建 距离约3km)

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>距离项目约0.5公里马桥社区卫生服务中心

>距离项目约3公里上海市第五人民医院

>距离琐目约8公里上海市闵行区中心医院

>距离项目10公里中国福利会国际和平妇幼保健医院

>距离项目10公里复旦大学肿瘤医院分院

>距离项目10公里上海中医药大学附属龙华医院

>距离项目10公里新华医院(在建)

>瑞金医院迁移至闵行(规划)

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教育配套

>上海德威英国国际学校

>上海闵行区德闳学校(德威姊妹学校,同享德威资源,招收国内学生)

> 斯代文森国际学校

>上海美高双语学校

>交大附属闵行马桥实验学校

>华东理工大学附属闵行科技高级中学

>马桥文来外国语小学

>马桥复旦万科实验中心

>启英幼儿园

>华东师范大学第二附属中学

休闲配套及生态资源

旗忠国际高尔夫球场、养云安缦酒店、旗忠国际网球中心、马桥森林体育公园。

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5.功能会所:总统套房、会客厅、餐厅、雪茄吧、茶室、ktv、棋牌室、榻榻米、桌球、乒乓、Xbox、桌游、室内帐篷服务,奢华享受。

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6、商业3公里范围拥有几十万方大型商业综合体:龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场。

7、四轨交汇聚马桥(规划):形成南有虹桥,北有马桥的格局枢纽。

8、产业加持:上海紫竹国家高新开发区,定位世界一流科创园区,世界级千亿规模,人工智能创新发展新高地

9、国际赛事密集区域,1800亩森林体育公园,旗忠网球中心,旗忠高尔夫球场,殿堂级酒店养云安缦酒店,高端教育配套,多所知名国际名校

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效果图

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1.龙湖地产布局闵行马桥

上海2035明确规划将闵行划入主城区,加上嘉闵高架开通,闵行马桥板块迅速提升,人工智能未来小镇,闵行创新创业走廊,紫竹高新区等科创园区环伺,高端人才聚集。

项目临近三大科学园区以及轨道交通5号线,背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区,汇集微软惠普等世界500强企业,高知人才荟萃。

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众多科创园区落户闵行马桥,人工智能未来小镇、闵行创新创业走廊、紫竹高新区等科创园区,以及上海交大、华师大等985高校、微软、英特尔、通用等全球500强企业,高端人才集聚。

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房产干货小知识包括以下几个方面:
购房需求判断。在考虑购房时,首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足,或者计划结婚需要婚房,那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定,风险较小,因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时,能贷款就不要全款,因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房,降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小,这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机,卖掉老家多余的房产,转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产,包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产,包括出租、出售、抵押等,同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的,可以帮助他们做出更明智的决策。

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