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阳光城溪山悦（密）编号202更新于20210525
检索关键词：阳光城溪山悦
商圈：密云
区域：密云区
一
阳光城溪山悦
开发商：北京臻德兴云置业有限公司
项目价格：单价33000元/㎡起
产权年限：70年产权，洋房，叠拼
项目位置：北京市密云区密溪路33号
占地面积：13万平方米
容积率：1.17
绿化率：35%
总户数：1174户
层高：3.15米
梯户比：1梯1户
得房率：洋房80%，叠拼75%
车位比：1:1.3
物业公司：阳光城物业
物业费：4.2元/㎡/月
交房时间：预计2023年5月底
交付标准：毛坯
供暖方式：自采暖，燃气壁挂炉采暖
二
在售产品
洋房：毛坯，两居室 82㎡，总价170-180万
上叠：三居室，精装修，150㎡+南露台37㎡+11.8㎡面宽，总价460万起
中叠：三居室，精装修，140㎡+露台8㎡，总价300万起
下叠：三居室，精装修，139㎡+花园30-100㎡，总价520万起
三
项目户型图
四
核心卖点
1、国家生态涵养区，三山环绕，三水环抱
2、京承高速直达，京沈高铁（规划中）三站即达密云站
3、驱车5公里即达万象汇、鼓楼商圈等密云繁华地段，医疗、教育配套齐全
4、3500亩生态大盘，12大价值配套，沉浸式艺术景观
5、SI建筑工法，成就可变型百年艺术住居
6、管家服务：阳光城物业为国家一级资质物业，为您提供管家式服务
7、实力品牌：阳光城集团千亿房企，中国地产13强
8、总价160万起，享千万墅质生活
9、与阳光城君山墅共享成熟的环境、艺术配套、生活服务以及人气火爆的社群（音乐、油画、舞蹈、瑜伽、护肤、理财、烘焙等）
五
交通配套
区域交通也十分便捷，从现有的京承高速出发，驱车约75公里即可抵达北四环，也可快速抵达首都机场及顺义、望京、亚奥等各个商圈；京密路可贯通通州城市副中心；规划中的京沈高铁预计2020年底开通，从星火站出发仅需三站即可到达密云站，与项目计划开通的社区班车无缝连接，方便大家日常出行
六
商业配套
15万平米万象汇综合体，满足日常生活娱乐、休闲、商业及购物所需
七
医疗配套
北京大学医学部将在此建立三甲研究型医院
八
其他配套
项目被三山两水环绕，5公里交通圈内有密云水库，周围燕山山脉拔地而起，白河、京密引水渠环绕在侧，72.5%的林木生态覆盖率，全年空气优良天数更是连续5年保持在90%以上，极适合养生和度假
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