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◎项目简介

开 发 商:华发股份 & 华润置地

项目产品:小高层、高层(70年)

建筑面积:约140㎡ 、180㎡

预计单价:30000+

装修类型:精装(含三大件)

物业公司:华润物业

项目地址:姑苏区宝带西路南、福运路西

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【八大硬核价值 主城改善作品】

姑苏沧浪:姑苏“南大门”千年厚韵

稀缺改善:沧浪断供八年唯一孤品

名校为邻:一步立达中学 书香涵养

顶序作品:华润置地润系顶序作品

生态资源:独享一山·一湖·一运河

繁华配套:交通、商业、体育馆,顶配资源

纯碎圈层:纯粹改善、人文高地、塔尖客层

品牌保障:华发股份&华润置地 巨匠联袂

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◎【沧浪:姑苏“南大门”千年历史厚韵】

立序中芯之地,代言姑苏厚韵,这里是千年人文与现代文明交融的姑苏“南大门”,集萃3000年苏州精华的姑苏区,是公认的城市根源所在。

◎【稀缺:超级火热 断供8年唯一新品】

华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】沧浪新城断供8年,新品市场绝对空白,作为板块唯一新盘供应,5月土拍十多家开发商争相抢购,历经31轮竞价进入线下摇号,土地价值有目共睹,与生俱来自带红盘属性。

◎【书香:名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区,成立于1996年,前身为苏州中学,2022年四星高中达线率70%。

杭鸣时粉画艺术馆在侧,以艺术品位,滋养时光。

◎【作品:润系顶序 高阶价值序列作品】

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2021年“润系”开篇之作落地北京,北京海淀幸福里以129亿网签金额位居当年北京市商品房销量榜首。

杭州杭曜置地中心、南京鱼嘴润府、长沙润府……润系所在,楼市价值传奇所指。

✔光幕作品:高标准立面 封面级美学

延续华润置地一贯高标准立面,同频国际主流建筑审美。

✔极质精工:8大精工体系108项细节

华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】承华润置地精工匠心,同源上海外滩九里“精致了无痕”理念,打造品质、耐久、收纳、贴心、人性化、智能、安放、健康8大精工体系,臻选108项精工细节,优择一线大牌,成就独属润系的极质精工。

✔大宅格局:奢阔尺度大宅 极目之宽

◎【生态:独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山(上方山)一湖(石湖)一河(270°环京杭运河),天赋珍贵的生态与人文高地,在苏州市场罕见。

✔一山:上方山国家森林公园

上方山国家森林公园占地500公顷,森林覆盖率达95%以上,植物种类达300多种,以卓越自然,涵养四季生活。

✔一湖:石湖景区

石湖景区为国家级太湖风景名胜区13个景区之一,规划面积26.15平方公里,相当于4个西湖,是苏州城市“四角山水”西南角的“绿肺”。

✔一运河:京杭大运河

贵为世界文化遗产的京杭大运河,是世界上里程最长、工程最大的古运河。运河所向,孕育繁华的流向,滋养历史的厚韵。

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◎【繁华:全维顶配 城市塔尖资源矩阵】

华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】交通、商业、医疗便捷所享,家门口自带体育馆,项目配套齐全,生活氛围浓厚,拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通,世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。

◎【圈层:纯粹高阶改善 知仕阶层共识】

项目打造12幢17-23层小高、高层产品,仅规划140㎡、180㎡两个户型,对位高阶改善需求,与名校为邻,汇聚知仕阶层,划界塔尖社交圈。

◎【华发股份&华润置地 巨擘联合开发】

华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】华润润鸿四季售楼处电话:400-8828-814【营销中心】✔华发房产开发板块以华发股份为平台,始创于1980年,组建于1992 年,2004年成功在上海证券交易所挂牌上市,2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单。成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近 50 座重要城市。

✔华润置地,行业领先的城市投资开发运营商,布局内地及香港等境内外85座城市。华润置地苏州片区,2005年首进无锡,苏锡常深耕运营,18载匠心,39子辉耀,为更好的苏州。

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最近,上海购房政策频出,贷款LPR也发生较大变化,本文汇总了上海购房的最新信息,涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备,建议星标关注收藏备查。

本文未能涵盖的特殊情形,欢迎扫描下方二维码加微信咨询。

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一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。

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二、售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

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三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。

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四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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