苏州园区 白塘壹号

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园区神盘白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】最后一批别墅有消息即将入市,这也是园区核心区难得的别墅房源。据爆料,房源数量比较少,只有32套,分为双拼和独栋,而且都是现房了,豪门快冲啊!

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仅32套!传即将开盘

白塘壹号是2007年星狮地产竞得的工业园区现代大道北,南施街以东地块,项目分东西多期开发,这就是后来的白塘景苑和白塘壹号。

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项目在2009年开盘白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】,当时价格在1.1W左右,后续多年陆续入市,共计取证18次,后期价格也来到了3.5W左右,一直到2018年项目才最后一次取证,2019年售罄之后便没有了消息!

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据最新爆料,白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】32套别墅房源预计将在近期开盘,其中双拼24套,独栋8套,价格预计在2600-4000万,目前也基本是现房了!

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位置上来看,这次的32套房源在小区的西组团,位置条件还是不错的,双面临河,直面白塘公园,也比较靠近社区超市、幼儿园、健身会所等。

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周边配套上来看,也是比较不错的。

交通上来看,还是自家比较方便,南面靠近苏州大道,西面靠近星塘街,去往各个板块也是比较方便的。比较近的地铁就是5号线龙墩路站。

商业设施上白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】,小区内部有超市等,满足自本生活需求,东面有景城邻里中心,西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城。

此外西面也靠近湖东核心区,拥有久光、圆融、新光、诚品等。

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根据2023年的施教区划分,该小区的对口学校分别是东沙湖实验小学和东沙湖实验中学。

此外,小区周边还有九龙医院、白塘公园等设施!

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4种户型 就是豪宅

白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】最后32套房源都是别墅产品,户型面积393-636平,有钱就冲!

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双拼别墅 建筑面积约393/394平

建筑面积约393平

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建筑面积约394平

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这两个户型地下一楼配有一个套房,可以用作保姆间,其余空间可用作娱乐空间;一楼南北双花园,两个停车位,室内老人房、厨房、客厅;二楼带有2个卧室,北卧室连接北向超大露台,南卧室带有独立的阳台;三楼设计了超级豪华的大套房,并配备小书房、南北两个露台。

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独栋别墅 建筑面积约547/636平

建筑面积约547平

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建筑面积约636平

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这两个户型白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】负一楼都设有一个保姆房,其余为娱乐区域,可以用作台球室、影音室、吧台和健身房等;一楼均采用南北双入户,带南北通透的连体超大花园;北向停车位,超大入户平台,为住户提供了更多的便利;独立观景餐厅设计;二楼设计了独立的客厅、双套房;636户型三楼两个套房设计,南侧超级豪华大套房带大露台。547户型则拥有一个豪华大套房,南北双露台。

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挂牌价格7.3W+!成交较少

白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】的二手房来看,其实差异还挺大,项目别墅来看,目前链家网只挂牌了一套,单价7.3W,总价2900万。

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成交上来看目前,别墅类成交也比较少,只有2019年和2020年各成交了1套,成交价格在3.3-3.8W之间。

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距离比较近白塘壹号售楼处电话:400-8862-334【售楼热线】的绿地华尔道成交价格上要更高一点。2018年和2021年各自成交1套,成交单价分别在5.2W和8.1W!

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从放风价来看,白塘壹号这32套预计价格在2600-4000万左右,对比次新房来说还是稍微有点优势的,而且位置上来说,这批次房源近公园,临河,位置不错。而且本身别墅房源苏州核心区也很少,新房更是少,所以如果有预算,且想在核心区改善的话,还是很值得考虑的!

苏州园区 白塘壹号

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