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明日（3月27日）

厦门2宗宅块将公开出让

地块地上总建面约11.69万方

起拍总价36.8亿元

此次土拍为2024年厦门首场商住地拍卖会

包括备受关注的将军祠地块

可以说是“重磅开局拍”

根据小编获悉，截止目前，

本次土拍共有8家房企意向参拍

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以上信息仅供参考，实际参拍名单以明天土拍为准！

2024P01（将军祠地块）

地块位置：思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧（2-3）地块

土地面积：1.26公顷

建筑面积：5.64万㎡

起叫总价：22.8亿元

起拍楼面价：44514元/㎡

区域现状：地处岛内老核心区，除了公建生活配套完善外，周边教育资源处厦门第一梯队，区域内长期无新房供应，首置和置换需求均较大。

不利因素：地块北侧是厦禾路（主干道），南侧是百家村中学（在建），未来居住环境或较为嘈杂，另外，因为新校开建，对于传统强学区资源有所稀释，教育资源利好有所弱化。

关注指数:★★★★★

2024HP01（乐活岛地块）

地块位置：海沧区05-07新阳片区文江路与海源路交叉口东南侧

土地面积：4.25公顷

建筑面积：6.05万㎡

起叫总价：14亿元

起拍楼面价：23210元/㎡

区域现状：地块位于马銮湾新城的乐活岛上，区位优势明显，目前周边汇聚了招商花园城、长庚医院、带状公园等配套，教育、交通等方面亦举步直达，满足刚需及置换客群购房需求。

不利因素：周边竞品较多，其中，地块南侧新项目象屿自在海已处于蓄客阶段，将成为后期主力竞争项目。另外，当前整个马銮湾片区存量较大，且各盘价格方面存在一定差距，将对后续的销售存在一定影响。

关注指数:★★★

-The end-