孝南区第四批

保障性住房（二期）

改建项目招标公告发布

涉及7个小区、共219套房屋

招标公告

建设地点：孝感市孝南区金叶华府、乾坤新城、益宏澴公元、金港尚城、佳磐瑞府、剑桥鑫天地、逸品尚东7处小区内

建设规模：孝感市孝南区金叶华府、乾坤新城、益宏澴公元、金港尚城、佳磐瑞府、剑桥鑫天地、逸品尚东7处小区内共219套房屋用于保障性租赁住房，总建筑面积25409.75平方米，对其进行基本入住改建。

招标范围：孝感市孝南区金叶华府、乾坤新城、益宏澴公元、金港尚城、佳磐瑞府、剑桥鑫天地、逸品尚东7处小区内共219套房屋用于保障性租赁住房，总建筑面积25409.75平方米，并对其进行基本入住改建。

计划工期：180日历天，计划开工日期2024-04-30

合同估算价：1609.50万元

到底什么是

孝感城区保障性租赁住房呢？

接下来

小编就带大家一起了解下吧

孝感城区保障性租赁住房

【定义】

保障性租赁住房指政府给予政策支持，发挥市场作用，坚持小户型、低租金，面向符合条件的新市民、青年人、各类人才租赁的住房。

由政府在孝感城区组织配租的保障性租赁住房，保障对象主要为：孝感城区从事基本公共服务的企事业单位和机关工作人员中在工作地无房及多孩、三世同堂等住房困难家庭，以及新市民、青年人等住房困难家庭。

1.根据按需定供、供需平衡、职住平衡的原则，收购价格优惠、交通便利、环境优美、配套齐全的房源作为保障性租赁住房，单套住房建筑面积不超过140㎡；

2.保障性租赁住房房源分为“只租不售”和“先租后售”两种类型，完成基本入住装修后投入使用。租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%；

3.“先租后售”房源租赁满5年后，承租人可申请转为共有产权住房，购买部分或者全部产权。共有产权住房持有5年后，持有人在购买全部产权的情况下，才可申请转为商品住房上市交易；

4.共有产权住房价格按照销售时同地段、同品质住房市场评估价为基准适当优惠，首次购买产权比例不低于50%。承租人申请购买共有产权住房时，已交的租金，可以计入购房款；

5.职工连续足额缴存住房公积金满6个月，可按规定提取夫妻双方住房公积金支付房租，每年提取额度不得超过实际支付房租。

【办理机构】

孝感市住房保障中心

地址：北京路53号房地产大厦8楼8007室

电话：2340067

来源：孝南区公共资源交易中心

孝感市住房保障中心