今日，全东莞富豪都在关注的，光大·天骄国际城市会客厅终于开放了！
地点在项目旁边的国贸T2写字楼32F。
先来感受下，天骄国际城市会客厅暨光·美术空间的开幕展。
至此，黄旗山下的较量，拉开序幕。
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亮点一：
千年莞邑只此唯一
光大天骄国际的出现，是开创式垄断，它让东莞楼市结构，首现“三国鼎立”局面。
光大天骄国际登场前：
普宅阴跌→以价换量
普豪明涨→销量遭遇瓶颈
例如当下光大天骄御峰的二手单价能抗住5万，但普通住宅尚未见底。
登场后，东莞楼市三线“鼎立”发展：
普宅价值回归→普豪瓶颈突破→顶豪价值历史性建立
为何说它是顶豪价值的历史性建立？
关键在于，它霸占东莞“无二"的城市中心与千年黄旗山脉融合的精粹地段。
独一无二的价值，不仅抗跌，还能促进东莞楼市“鼎立”。
顶豪为何抗跌？
因为它的客户抗跌，不在乎价格，只渴求最爱——千年莞邑只此唯一。
新盘的价值，与城市的经济发展水平，以及目标客户购买能力协同。
能购买顶豪的客户，定是塔尖富人，大多以收藏居住为主，放卖极少，未来二手价格一定是呈稳步上扬规律。
同时，因为无价格参照物，优质单位屡创城市价格新高，成为城市价值的象征和城中热议话题！
抗跌的顶豪出现，终将升级城市价值，继而稳定楼市。
这很好理解，因为价格的曲线动荡，取决于三者角力。
市场上行期，地价引领价格；市场下行期，二手底价决定价格下限，高价则决定价格支撑点。
毋庸置疑，光大·天骄国际会是“支撑点”。
亮点二：
46年东莞改开汇报性作品
在光大·天骄国际登场之前，谁都无法定义它。
不夸张说，光大天骄国际这一扇窗，堪称半部东莞史，折射东莞改革开放46年来的城市变迁。
光大天骄国际城市会客厅窗外视野
高级感公建化建筑立面，协同城市地标级的窗墙比，带来宽幕无界的黄旗山景。
从窗户往外望去，目之所及皆是黄旗山景、超级地标。更美妙的是，那份站在城市云端、世界匍匐在脚下的尊崇感。
项目有诸多细节，譬如预留超阔楼间距，形成阔绰的景观通道；高层顶部圆角边的打磨设计，圆角对黄旗山，表示对山的尊敬等等。
光大天骄国际效果图
现场参观美术空间和产品展示后，我的感受是：
回望过去，它更像是一个为全球汇报东莞人民成就的舞台，一个历史文化综合体；
展望未来，与其说光大创新出独特产品，不如说它在塑造新时代富人生活方式。
亮点三：
严格打磨不计成本
每家房企，都有属于自己的性格。
有的房企，用一个模子，统一的用料外观，通过ctrl+c、ctrl+v，超高速的建造，诞生了一批又一批流水线式产品。
有的房企，慢工出细活，不计成本去打磨产品，力求与城市共生共长。
显然，后者更令人期待，而光大·天骄国际，正是在这样理念的下诞生。
光大·天骄国际效果图
光大·天骄国际，整个项目汇聚全球顶尖大师，建筑主体设计团队为豪宅标杆缔造者SCDA。
园林方面，邀约了顶尖“国家风景园林”设计专家——山水比德；
室内设计，甚至邀请了三大顶级室内设计团队，分别为3个面积段产品设计。
光大·天骄国际，更是东莞市场难得一见的园景大盘。
以500米自然龙脉为基地，配合数千颗古木，重磅打造了三座珍藏会馆、四大花园会客厅、五大精神生活馆等......
光大·天骄国际园林效果图
亮点四：
得房率超90%、约3.5米层高
同在黄旗山下，这次光大带来的产品，实在让人眼前一亮。
得房率超90%（含赠送面积）、约3.5米层高
一期户型为建面约163/175㎡、253/283㎡、350㎡。
当前，东莞普遍住宅得房率都在70-80%左右，层高在2.8-3米之间，流水线式产品充斥楼市。
再壕的买家，都不会拒绝更高得房率，以及更舒适的层高，毕竟谁的钱都不是风刮来的。
光大天骄国际，交出堪称满分的产品答卷。
据悉，首推户型为建面约163/175㎡，该户型主要分布1-3栋，在东莞大道旁。
光大·天骄国际，立足东莞绝对中心，处于强心战略之“黄金双轴”交汇处。
享尽千亿级城市配套，购物中心、行政中心、地铁、教育、景观......汇聚全城精粹。
无论从地段，还是以城市意义来说，它都是一个属于东莞人的藏品级居所。
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