合正方洲基础信息开发商合正集团项目地址龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）总占地面积约22万㎡总建筑面积约180万㎡一期套数住宅1673户首推套数639户停车位2115个车位比1:1.09物业类别住宅、写字楼、商业产权年限70年绿化率40%售楼处400-083-0338
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项目基础介绍
合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。
占地面积：220000㎡，建筑面积：1810000㎡，楼栋总数：暂无资料栋，总户数：首期约1937户
合正方洲项目整体分四期开发。一期将建16栋高层住宅，总户数超4000套。
开发商实力
合正集团成立于1996年，是一家立足深圳特区、外向开拓发展的综合性房地产开发企业。遍布东莞、惠州、烟台、三亚等城市，形成城市综合体、城市豪宅、城市精品、滨海度假等四大产品线。
在深圳的项目有合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等，龙岗合正城市广场将是合正集团在深圳打造的最大型旧改项目综合体之一。
区域价值
合正方洲润园优势：
深圳本土开发商合正集团，具有25年的深圳房地产开发经验。
三成首付125万起就能正常贷款买，可谓十分接地气。
一个半月合正方洲未来中心已经接待5000+客户，网红盘。
深圳东部中心龙岗中心城核心地段，作为综合体大盘本体+旁边中海龙腾百万级城市更新近300万㎡“巨无霸”的首期住宅，大盘首期必买。
4字头的备案价格低于市场预期，综合考虑产品本身，体现出极高性价比。
价格水平，妥妥滴是为区域内的改善型家庭度身定做(改善型更注重品质)。但是，实力稍强的首次置业者是不是也能够得着？
首次购房者、首付三成、首付125万起，就能买进华润万象系商业进驻的社区。
已经成功签约华润万象商业。罗湖万象城所在的幸福里、万象天地所在的华润城、深圳湾万象城所在的润府，单套都是千万级起步。
合家S系高标准精装，全屋中央空调、三出水卫浴、厨房凉霸、智能洗碗机等高标配置都在交付标准之内，拎包入住条件已非常充分。
周边配套
01
交通 区 位
合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建）。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。
02
教育 配 套
合正方洲自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，以重塑未来的教育力量，展现大城价值。
03
生活 配 套
合正方洲携手华润万象系商业，结合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡都市潮流休闲目的地，铸造未来商业地标，进化湾区中心生活。合正方洲本体规划有80万㎡超大规模高端产业办公群落，周边建有众多高端商务配套，享受家门口的精英生活。
中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约7.3万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。
04
环境 配 套
龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。
户型鉴赏
效果图
龙岗河两岸做成河景公园
公园和商业无缝连接
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