北京建发观唐府
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建发·观堂府的社区整体是9至15层的小高层；大门沿用的是一贯擅长的新禅境中式风格，共分东西2个住宅地块，东地块11栋，西地块21栋，共计25栋住宅楼，总户数1108户。
容积率2.2，户型面积区间为60-180平米；主力户型是74㎡两居、110㎡三居、159㎡四居室；项目指导价5.5万元/平，总价330万起，首付约132万即可上车的楼盘！
建发·观堂府项目共有0016、0018、0023三个住宅地块，其中0023地块共规划11栋住宅楼，其S-3配套楼近日进行了公示，还是建发擅长的新中式风格。
基础信息
占地面积：约5.6万㎡
建筑面积：约18.32万㎡
容积率：2.2
户型：63/74㎡两居、82/99/110㎡三居；
112/132/137/139㎡四居；
156/157/159/169/186㎡4+1户型
价格：指导价5.5万/㎡，总价区间预估347-1023万，开盘会有折扣
楼栋：19栋
楼层：6-15层
总户数：1108套
停车位：1∶1.2
物业公司：建发物业
物业费：待定
装修标准：精装
开盘时间：预计2023年12月底
交房时间：预计2026年
建发·观堂府，鼎立北中轴线延长线，踞守昌平繁华央芯。融汇山水繁城、文教颐养、商业艺术等繁华精粹资源，以得天独厚的天赋贵脉，匠著“超集都会坐标”。
建发·观堂府距昌平线北邵洼站约500米，2站沙河高教园站、5站朱辛庄站、7站西二旗，可便捷换乘8、10、13、15号线，高效畅达工作与生活。三条主干道昌崔路、南丰路、南环路可实现与京藏高速、北六环的无缝通行。
作为首都北部生态屏障与门户新城，昌平新城既有蟒山森林公园、十三陵水库、万亩滨河森林公园等丰厚的山水生态资源，区域内又有中国政法大学、中国石油大学、北京师范大学等数十所知名高校，以及路劲世界广场、北京悦荟中心、乐多港万达等多个新兴与传统共荣的繁华商圈。
建发·观堂府以东方美学为空间设计灵感，兼具考究精致细节与风雅居住体验，建面约63-186㎡宽境大宅，匠心精工，启新东方人居体验。（户型图为过程稿，未标注尺寸，非交付标准，仅供参考。）
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