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12月新政大大利好刚需、刚改以及买二套的客户!

而在这个风口,有个新盘要推荐给小伙伴~

这个盘有多香,香到直接为您省下将近两年的房租!

这个盘有多臻贵,只需打上两个大字:现房!

TA就是闵行区金虹桥板块——「万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎」

无需积分!直接上车!清款即交房!

之前购买的业主有些已经开始装修!

闵行新盘:万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎

地址:环镇南路200弄,万源路2289弄

为什么说万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎具有高性价比?主要有以下四个原因:

第一:现房交付,所见即所得

近期不少期房停工、降标、交付暴雷等众多问题,让新房买家忧心忡忡,而万源新城售楼处电话:400-9699-334【预约热线】☎直接现房交付,现场看房,所见即所得,踏踏实实购入,无需等待,结款即交房!前期买家已经拿到钥匙,喜提新房!

第二:黄金中环,折后价仅约7.6万元/㎡

在上海炙手可热的黄金中环。折后价仅有7.6万元,这个价格在中外环间以往仅能买到北上海,而万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎给了沪西南买家一次机会,直接上车闵行中环!

第三:成熟板块,高能级配套看得见

金虹桥板块发展早,板块成熟度高,生活氛围浓厚,700米9号线合川路真地铁盘,一站漕河泾、四站徐家汇,产业能级拉满,徐汇、长宁的市区优质配套就在眼前,无需等待,清款即交房,入住即享!

第四:优质产品,80%+超高得房率

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的产品十分优质,栋距大采光充足,得房率在80%+,户型更注重空间尺度,居住体验更加宽敞舒适!政府文件已出,小区外立面即将翻新,预计明年一季度动工!

这四大稀缺优势,让万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的性价比更加出挑,尤其是在新盘供应收紧、联动价不断上涨的黄金中环上。

这样稀缺的项目,房源也所剩不多啦!

无需积分、现场看房,还在犹豫什么?感兴趣的小伙伴抓紧预约看房哟!

稀缺现房项目,

闵行神秘新盘终现身!

近期,不少开发商暴雷,项目停工、降标,让准备购置新盘的业主犹豫起来。

新闻来源:房天下 房产快讯

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎期房,多多少少要面对一些不确定性,而现房在新房产品中则少之又少,据统计今年推出的全部新房房源中,现房交付的套数仅占7%,这个稀缺度,让能直接看到产品的现房新房更加珍贵了。

现房交付,提供的不仅仅是安心,更是低成本、高效率的换房周期。

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎新盘交付一般需要两年左右的时间,如果这一时期需要租房,则需要额外支出两年的房租,现房交付直接就能省下这笔开支。

事物都有两面性,现房交付,业主又开始担忧,是不是楼盘有缺陷,卖不出去?

这里小编为您解答!不是!单纯是开发商因为种种原因不得不“捂盘”,遮遮掩掩推到今年才开盘。

这样一个背景清清爽爽的现房新盘,已经不能用稀缺来形容了,而是弥足珍贵!

闵行黄金中环,

低均价抄底入场!

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎黄金中环具有紧靠市区的地理位置、较强能级的产业规划、相对内环又具有一定价格优势,在上海新房市场上优质地段。

然而,黄金中环上的新盘价格可不低!基本都在8w+,浦东中外环更是已经跑到10w+

作者自绘

中外环间的地段价值不容小视,老上海人偏爱的不出环线、新上海人看中的通勤方便,这里都能满足。

因此中外环间新房的价格一直在全市大盘之上,近年涨幅势头更是赢过大盘!

这一地理位置,也为项目在未来二手市场做了保障,数据说话,中外环间二手市场一直比全市大盘涨幅更猛!

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的约7.6万的折后价,直接上车闵行的黄金中环,高能区域+核心地段,性价比极高。

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎项目所在的金虹桥板块,近期推出的新盘联动价也超过了8万,而隔壁的田林、古美、西郊更是找不到10万以下的价格,就连外环外的七宝莘庄价格都在8万+,这更加体现项目的性价比。

作者自绘

而聚焦二手市场,万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎自身二手价格由于市场原因,价格有所回落,但依旧维持着和新房之间的倒挂。

视线转到租房市场,万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的一居室房租已经在8k上下,而二居三居都是单月五位数的房租,从侧面印证了金虹桥的板块价值。

这个价格,现在在闵行环线内,毫无疑问是抄底入场,加上现在政策利好,机会十分难得。

天时地利人和,项目所剩房源不多,感兴趣的抓紧拨打400电话预约!

成熟金虹桥板块,

产业、配套就在眼前!

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的交付保障,不仅仅体现在产pin现房到手,更是连生活配套也全部是“现房交付”,没有画饼的规划,没有待建设的配套,全部产业、配套都已经兑现,便捷生活可以无缝对接。

作为闵行区位于环线内的一块“宝地”,金虹桥板块发展较早,板块发展十分成熟。

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎先看产业,金虹桥直接与虹桥、漕河泾两大开发区相接壤,自身也抓住了发展机遇建起了产业园区,引进了不少大型中外资企业。

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎金虹桥发展早,不少买家会担心界面老旧问题,小编先替大家去走访了一番,项目所在的区域界面主打次新、别墅,整体十分舒适。

作者自绘

实地拍摄

刚需、刚改最关心的交通:自驾上三横两纵,地铁上三轨环绕

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎自驾方面,中环高架、外环两条高能级环线基本可以通达全市各个主要区域,延安路高架、沪闵高架路、吴中路可以快速达到市区。

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎轨交方面,金虹桥虽然多轨环绕,但是真正的轨交盘并不多。万源新城售楼处电话:400-9699-334【预约热线】☎距离地铁9号线合川路站直线仅约700米,纯正轨交盘,除9号线外,10号线龙柏新村站距离项目直线约1.5公里,周边还有12号线、15号线。

作者自绘

9号线轨交能级也是屈手可数,1站漕河泾,4站徐家汇,市区的工作生活就在眼前。

作者自绘

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎更加明确的教育资源:现房交付,对口学校直接承诺,幼儿园对口市示范性幼儿园闵行虹鹿幼儿园井亭分园,具体以教育局划分为准;小学对口的是闵行区虹桥中心小学,办学历史已逾百十年,具体以教育局划分为准;中学对口的是上海市闵行区上虹中学,具体以教育局划分为准。

实地拍摄

高能级医疗资源:金虹桥北接长宁,东临徐汇,市区优质的医疗资源近在咫尺,5公里内有三家大型三甲医院。

丰富的休闲生活:住在万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎,可能对接了丰富的休闲资源,无论是网红商业广场,还是市民休闲公园,这里都能满足。

图源网络

作者自绘

舒适宽敞户型,

社区品质再次升级

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎是2013年建成的老小区,这让不少买家担心社区品质。

虽然已有十年的楼龄,但小区整体保养得还不错,最漂亮的是小区采光,仅约1.89的容积率,最大栋距做到了90米,最小栋距也有45米,清晨明媚的阳光可以洒到小区的各个角落,就连一楼也足够明亮。

实地拍摄

实地拍摄

更有一条好消息,万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的外立面即将换新,政府公示文件已出,预计明年一季度动工。

届时,不仅有更好的居住环境,在二手市场中的优势也会更加明显!

来源:上海公共资源交易平台

难能可贵的是,万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的得房率在80%+以上,这在目前普遍75%的得房率中遥遥领先!

拿我们这次主推的建面约126㎡三房产品来说,实际使用面积约等于75%得房率项目中建面约134.4㎡,按7.6万元/㎡的单价计算,就是省下来63.84万元!

126×80%÷75%=134.4

(134.4-126)×7.6=63.84

万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎的户型,绝对值得一提,当今市面上少见的大三房,不仅能满足生活上的功能所需还让居住体验更加舒适宽敞。

户型图如下:

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在售房源 实地拍摄

项目房源全部毛坯交付,可以按业主喜好进行私人订制!清款即可交付,目前不少新业主已经开始装修!

总结

现房、闵行中外环、折后价约7.6万元/㎡起、80%+得房率,哪个单拿出来都看点十足!

而万源新城售楼处电话:400-886-1718【预约热线】☎四点全部具备,还附赠成熟的配套、优质的产品!

这样一个抄底闵行楼市的机会,加上最近力度越来越大的楼市利好政策,天时地利人和,清款就能拿房,还不心动吗?

该出手时就出手,赶紧预约吧!

闵行中外环现房 清款即交房

省下约两年房租

80%+得房率 多拿约8㎡建筑面积

抄底闵行,就看它

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