上海浦东【禹州蓝爵】

销售热线：400-8866-132【售楼处】

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家

浦东碧云国际社区黄金地段

禹州蓝爵商住公寓

建面约44-53m²层高5.3米

总价238万起！

直线距离地铁9号线金桥站约300米

销售热线：400-8866-132【售楼处】

项目位于销售热线：400-8866-132【售楼处】上海市浦东新区金港路199弄，容积率：2.5、绿化率：40%、

在售面积：平层通燃气：42-53平；复式:42-47平不通燃气

总体量：首批13套

价格：平层238万起，复式278万起

梯户比：复式3梯20户；平层3梯15户

交付：精装现房

物业公司：禹洲物业

物业费：6.8元

水：5.99元

电：0.94元

燃气费：4.77元

停车费：4元/小时，32元/天，月租600元。

市场租金：7000~9000元/月

禹州蓝爵销售热线：400-8866-132【售楼处】地处金桥开发区核心地段，东临金桥高级商务区，集办公、居住、商业、酒店、公园、交通六位一体。层高5.3米以上的复式空间，主力户型面积44-53㎡之间，让您尽享双层LOFT的通透和舒适。西邻金桥高档社区碧云社区，共分五期建设，十几栋栋高层围绕2万平米意式水景园林而建，并且户户有景，项目自带2.1万㎡商业，2.4万㎡意大利风情水景园林。

禹州蓝爵销售热线：400-8866-132【售楼处】总户数近3000户，合理规划布局商住、酒店、写字楼等建筑群落。全面运用高科技智能化、网络化，为中小创业者及中青年白领阶层打造舒适、安全、现代化的生活空间。开发理念超前，集公寓办公商业为一体，生活/工作艺术混搭。

项目实景拍摄

项目实景拍摄

户型图+样板间抢先看

项目楼层平面图

平层样板间视频赏鉴

，时长00:37

超高能级规划，升值潜力巨大

2020年7月9日，销售热线：400-8866-132【售楼处】浦东正式启动“黄金发展带”建设工作，主要聚焦1个中央活动区：前滩；两个副中心：张江、金桥；以及五个潜力地区。

金桥，是“黄金发展带”上新晋城市副中心，区位具有战略性的优势。

浦东金桥销售热线：400-8866-132【售楼处】定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能，以“CBD+CTD”为双轮驱动，规划了四大地标，共同组成浦东“上城”的2.0版副中心。当然，最核心的还要数金桥副中心核心区。

2021年11月的金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动上，集中开工的14个重点项目，这其中，金桥城市副中心有5个开工项目，总建筑面积123万方，投资总额258亿元，将形成碧云新都的重要门户。

项目配套完善

交通方面销售热线：400-8866-132【售楼处】：地铁9号线金桥站约600米（来自高德地图）14号线金港路，自驾出门即上中环、杨高路、金海路等多条主干道四通八达。

商业配套：网红商场啦啦宝都，家得利超市中心菜场、喀吗哆生鲜超市、大拇指广场 红星美凯龙商业中心、禹州国际商业中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等。

医疗方面销售热线：400-8866-132【售楼处】：复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院。

生态休闲：项目周边有金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等丰富的休闲场所，小区往南1.5公里是上海最大的专业足球场—浦东足球场（数据来源高德地图，供参考）

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