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复华园区JDC1-1301单元01、11街坊

及戬浜社区JDC1-1401单元15、16街坊

控制性详细规划有局部调整

详见↓

规划范围

规划范围涉及复华园区JDC1-1301单元及戬浜社区JDC1-1401单元（以泥家浜为界）。具体范围东至秀涧路、南至申霞路—成康路—茂花路、西至澄浏中路、北至嘉戬公路，总面积33.01公顷。

用地规划

一是将叶城东路跨泥家浜与成康路实现东西向贯通，形成“丁”字路网结构。道路宽度上，叶城东路（泥家浜以东段）与原控规保持一致，控制为20米；将叶城东路（泥家浜以西段）由原控规的16米扩宽至20米，实现叶城东路贯通后全线宽度20米控制。

二是幼儿园北侧新增一处公共绿地。叶城东路东西向贯通并将局部段扩宽至20米后，占用了周边少量公共绿地，因此规划于幼儿园北侧规划住宅用地内新增一处公共绿地（16-08地块，1637㎡），确保绿地总量不减少，并能为幼儿园接送提供临时停车使用。

调整后，规划范围内水域面积约3.67公顷，总建设用地约29.34公顷。其中，居住用地面积约20.44公顷：三类住宅用地约19.75公顷，基础教育设施用地约0.69公顷；绿地面积约3.79公顷；道路用地约5.11公顷。

建筑规模

规划住宅16-07地块容积率保持2.1不变，由于地块面积减小0.16公顷，商品住宅建筑规模较原控规减少0.35万平方米。

通讯员：嘉小规

编辑：卢泽斌

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