3月27日，北京市住建委确认，“离婚限购3年”的文件已经废止。

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2021年8月5日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中提出，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

凤凰网风财讯查询北京市住建委网站获悉，该政策已经失效。这意味着，离婚不再限制在京购房。

对于此次购房资格的放松，资深房地产专家张大伟认为，当年北京出台政策限制离婚买房的原因是打击投资，政策目的已经达到了，市场已经平稳，不会有什么投资。所以对剩下的刚需，市场鼓励释放一部分刚需入市，特别是真离婚需要买房的。

“对于最近小阳春来说，这个政策不大，但有很大很大好处。但要注意，还有一个首套二套的计算，对于改善家庭来说，现在房贷利率过高，政策也有利于今年小阳春。”张大伟表示。

与这条消息同步，凤凰网从市场中介人员处获悉，目前非京籍购房资格认定纳入公积金缴存记录，公积金+社保+个税缴纳60个月即可通过审核。

北京购房限制条件的放松，虽然只是微调，但不少中介人员认为，对于楼市“小阳春”还是有好处的，尤其会释放一些购买优质教育资源房产的需求，有利于拉动小阳春继续持续到4月。