装修完成后验房是非常重要的步骤，以下是验房时应注意的一些关键事项：
打开网易新闻 查看精彩图片
- 墙体与天花板
- 检查墙面是否平整、颜色均匀，无裂缝、空鼓、剥落现象。
- 使用手电筒照射墙面，查看是否存在阴角不直、阳角损坏等问题。
- 查看天花板是否有渗水痕迹、开裂、脱皮等现象。
- 地面与瓷砖
- 敲击地面的地砖或木地板，听声音判断是否有空鼓情况。
- 检查地砖铺贴的平整度以及缝隙是否均匀，缝隙填充剂是否密实。
- 观察木地板接缝是否严密，走动时是否有异响或晃动感。
- 门窗
- 检查门窗开启关闭是否顺畅，密封性能是否良好，是否能有效隔音、隔热、防风雨。
- 确保门窗框正、垂直，五金配件齐全且功能正常。
- 检查窗户玻璃是否有划痕、破裂，密封胶条是否完整。
- 厨房与卫生间
- 检查橱柜、吊柜的安装牢固程度及功能性，如抽屉滑轨是否顺畅，门铰链是否稳固。
- 测试水龙头、淋浴设备的出水是否正常，排水是否迅速。
- 对卫生间进行闭水试验，确认防水工程质量，无渗漏现象。
- 检查台盆、马桶等固定设施安装是否稳固，周边密封是否完善。
- 电气系统
- 所有插座、开关是否正常工作，数量和位置是否符合设计要求。
- 开关、插座面板是否安装平整，接线是否规范。
- 灯具能否正常开启，照明效果是否满意。
- 给排水系统
- 打开水龙头、淋浴喷头，检查冷热水供应是否正常，水流速度、压力是否合适。
- 排水系统是否畅通，包括地漏、洗菜池、浴缸、马桶等排水口。
- 安全与环保
- 检查燃气管道安装是否规范，阀门是否能正常开启关闭。
- 确认电线布线是否安全，强弱电是否分开敷设。
- 若有条件，可以检测室内空气质量，确保甲醛等有害物质含量达标。
- 其他细节
- 检查房屋结构是否有改动导致的安全隐患。
- 检查阳台、露台、飘窗等部位的防水及防护措施。
- 确认开发商或装修公司的相关验收文件是否齐全，包括但不限于住宅质量保证书、竣工验收备案表等。
打开网易新闻 查看精彩图片
最后，在验房时务必细致全面，发现问题应及时与装修公司沟通并记录下来，要求对方按约定进行整改，确保房屋装修质量满足预期和安全标准。如有必要，可以请专业的验房师协助进行更为专业的验收。
热门跟贴