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来源：温州零距离
近日，市民陈先生向12345政务服务热线反映，自己2021年购买了龙湾德信东宸里18栋107室的商铺，本月初办完交付手续后，却一直未能入驻使用，这是怎么回事？我们一起来了解一下。
陈先生 告 诉记者，自己收到房开交 付通知书后便在3月1日就把商铺各项费用结清，交付手续也都办理完成。可是当天下午前往商铺查看时，却发现有人占用着自己的商铺。
市民 陈先生:我们去店铺里看的时候，发现店铺里面还有人，就是那个项目组的还在那里。我当时问了，他说是房开欠他1000多万，所以他这个房子就是说还不能交给我们。
陈先生沟通后说暂时住几天是没关系的，但过几天就要还。对方也答应了尽快搬走，但几天后，陈先生再次过来，对方还是没有搬离。
市民 陈先生:然后那我就说那我这个你不搬走的话，我到时候把门锁掉了，到时候你里面东西要拿不走，你就不要怪我了。他说我们像我们如果说把锁掉的话，他会把锁撬掉的。说是这个的话，你哪怕叫派出所来都没有用，因为这个是他们跟房开之间的事情。
因为自己已经交付了物业费，无奈之下陈先生就去寻求物业的帮助。物业也表示一星期之内会处理好。可事情一拖再拖，对方始终没有搬离。为此，陈先生损失不小。
市民 陈先生:对我的损失肯定很大了，我们不说别的，就是说现在已经一个月过去了。那前面的租客原来定金付了，我们定金退给他了，那么就等于是说 20 天的时间白白就耽误了，后面的话越迟就越难租出去。
面对项目组的拒绝腾空，陈先生认为既然自己已经收房，项目组和房开的纠纷和他没有关系，占用行为是没有道理的，他希望能够尽快将商铺拿到手，之后再协商关于赔偿的具体事项。
市民 陈先生:你既然交房了，然后你也是你通知我来交房，我把所有的费用都交了，房款也付了，然后你现在说房子被别人占用了，那这个就没道理了。我现在第一个要求是把这个房子拿到手，然后再跟他协商，看物业费能不能减免，那租金这些的话就没法再谈了。
随后，记者陪同陈先生来到商铺进一步了解情况。项目组成员表示，房开将小区其中一间商铺工抵给他们，但由于这间商铺物业还未清仓交给项目组，所以项目组也无法将陈先生的店铺腾空归还。
项目组成员：房开，他答应他今天晚上把我的房子腾空。他要是今天晚上能腾空，我明天就搬。也就是说他要是没腾空你就没法搬。对呀，那我往哪里搬？他那里面放了几百台油烟机，我也不敢动，是不是啊。
发稿前，记者从陈先生处得知，对方比承诺的晚了几天，但最终还是在24日完成了搬离。
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