明年6月投入使用！东升科技园二期最新进展→|上地|东升科技园|中关村|产业园|北五环|重点项目

日前，中关村东升科技园二期·海开园项目已完成地上主体钢结构封顶并通过验收。记者在现场看到，项目正有序推进幕墙龙骨安装、地下二次结构砌筑、机电管线布置等各项施工作业。该项目预计2025年6月投入使用。

中关村东升科技园二期·海开园位于海淀区东升地区，南接北五环，西临京藏高速，东靠建材城中路，北依西三旗南路。该区域是海淀区东北部迅速崛起的高科技产业聚集区，也是中关村的又一个核心区，与中关村西区、上地信息产业基地构成“黄金三角”组合。项目占地面积4.4万余平方米，总建筑面积约24万余平方米，其中地上建筑面积约15.5万余平方米，地下建筑面积约8.4万余平方米。

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园区在建设发展中，始终关注交通的规划，该项目周边构成立体互联的交通网络，可快速连通北五环、京藏高速、京新高速等主路网，多种出行方式可瞬时连接中心城区，多层次路网架构四通八达。“我们项目位于建材城中路与西小口路交汇处西北角，东至建材城中路，南至西小口路，西侧紧邻西三旗东路，北邻育新花园中路。距地铁8号线西小口站约1公里，可快速通达京藏高速、京新高速，南向连通北五环，高效衔接多个产业集聚区及商圈。”中关村东升科技园二期·海开园项目负责人张雪征介绍。

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园区在商务、生活等领域还构建了完善的周边配套。“项目半径3公里内有西三旗万象汇、东升LaVie商业广场、悦茂购物中心等商业配套，可满足入驻企业员工的日常商务休闲需求。同时，万丽酒店、东升凯莱酒店等高端商务酒店齐聚，可为企业商务接待提供便捷。项目周边还汇聚了工商银行、建设银行、北京银行等10余家银行，能够快速解决企业的金融业务需求。”中关村东升科技园二期·海开园相关负责人介绍，园区强调多维服务功能，届时会配有品牌餐饮、商务便利、生活休闲等配套服务，也可以依据企业需求定制员工餐厅，为企业及员工打造全时段“工作生活圈”，实现工作到生活的无界连接，促进产业功能与生活功能融合发展。此外，园区紧邻西小口公园、东小口城市休闲公园、东小口森林公园，企业员工在工作之余闲庭信步，为科技人才供应源源不断的创意灵感。

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在园区规划方面，项目从办公楼到配套楼，打破了传统的单一办公模式，采用了混合功能布局。六栋不同高度相连的办公楼及一栋配套楼形成了围合式布局，以多元互联的空间设计，满足大型头部企业、中小型企业的不同需求。

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在产业运营方面，为了更好赋能企业发展，项目从品质空间载体、创新运营模式、优化产业服务等角度出发，将构建“3+6”园区服务体系，推动科技创新产业的融合增长。除了提供满足企业经营发展要求的商务资源服务、员工生活服务外，园区也将聚焦智慧园区建设，提供智能物管、智慧停车、智慧能源管理服务。同时，围绕“政策服务、创新孵化、技术服务、人才服务、金融服务、市场服务”六大服务，多维度解决政策咨询解读、惠企政策申报、科研成果转化、知识产权服务、高新技术企业认定等企业共性及个性需求。

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值得一提的是，中关村东升科技园二期·海开园坐落在高精尖产业园区聚集地，周边产业聚集效应凸显，可快速链接上地、西三旗、东升产业发展极。届时可以进行园区企业多维联动，构建“企业生态圈”，帮助更多企业建立合作联络平台。“园区周边汇集量子信息研究院、计算科学研究中心等科技创新动力源。同时周边分布中关村东升科技园北领地、金隅智造工场、中关村东升国际科学园等科技园区，为企业科研创新及商务交流提供了高效的平台。”张雪征介绍。

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作为北京市2024年“3个100”重点工程，也是海淀区优化城市空间格局，构建新型城市形态，形成“三轴”“两核”新格局的重点工程。该项目将全方位考虑园区功能规划、产业软硬设施综合配套，并引入国际前沿的环保建设体系，建立绿色低碳的高科技产业园典范。并紧密围绕产业发展的高端化、服务化、集聚化、融合化、低碳化，园区聚焦人工智能、智能制造、软件和信息服务业等高精尖产业，融合活力、生态、智慧等元素，构建科创企业增长极，保障新质生产力发展水平加速提升，助力区域高质量发展。

产业空间推介

中关村东升科技园二期·海开园位于建材城中路与西小口路交汇处西北角，东至建材城中路，南至西小口路，西侧紧邻西三旗东路，北至贺家村路。项目占地面积44477平方米，总建筑面积约240430平方米，其中地上建筑面积约155672平方米，地下建筑面积约84758平方米。