楼市下行持续了两三年的时间了，在这段时间里，有人欢喜有人愁，欢喜的是还没买房的人，等了这么多年，终于等来了房价下跌，距离买房的门槛越来越低。

愁的人是手握多套房的人，眼看着房价严重缩水，却没有一点办法，不知道何时才是头。

打开网易新闻 查看精彩图片

在这期间见证了太多买房人的辛酸，我还记得2021年的时候，正是楼市火热期，有小伙伴跑到东北小城鹤岗买房，同样是房子，鹤岗只需要两三万就能买一套，这种行情吸引不少年轻人涌入鹤岗买房。

本来是冲着低房价买的房，结果住了一段时间发现，除了房价低之外，真的很难适应这里的生活，比如冬天太长了，南方人不太习惯，当地也没什么产业，找工作比较困难，也没什么配套，最后无奈卖掉房子返回老家。

打开网易新闻 查看精彩图片

如果说鹤岗是个极端的案例，那么今年要说的城市，比鹤岗要好多了，但同样难逃下跌的命运，最高峰时期房价一度涨到两万五每平米，现在跌到三四千也无人问津。

这个城市就是环京的廊坊，虽然城市不大，但却名声在外，炒房客的集中地，因为靠近北京，所以吸引着全国各地的人前来买房，只要有北漂，这里的房子就不愁卖。

也正是凭借这一优势，廊坊也是非常韧性，明明是一座小城，房价却看向大城市，两万五的价格在一线城市也能买房了。

打开网易新闻 查看精彩图片

在楼市下行期，最考验一座城市的实力，当廊坊出台限购令之后，房价直接一落千丈，由于缺少购房资格，导致二手房无人接盘，更惨的是，楼市还在持续下行，两头夹击之下，廊坊房价直接被打回原形。

炒房客可以说是损失惨重，他们万万没想到，当初抢破头买来的房子，一天一个价，现在会跌得这么凶。

其实廊坊是典型的房价收入比过高，一个小城市的房价，远远高于当地收入，又没有产业支撑，全靠环京的概念炒起来。但廊坊毕竟不是北京，靠大城市的辐射只存在于理论上。