总投资估算17.2亿！丰台这个棚改安置房项目核准批复！|丰台区|南里|棚户区|棚改安置房|石榴庄

总投资估算为172551万元

丰台这个安置房项目核准批复！

今天，小编在北京市发改委网站看到了《关于丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目核准的批复》

北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司：

你单位《丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目项目核准的请示》（京丰鸿开发〔2024〕18号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2024〕0006号）等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区石榴庄南里棚户区安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区石榴庄街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积50900平方米，其中规划建设用地50900平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为111980平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为172551万元，所需资金全部由北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司筹措解决。

五、项目用于解决东铁营棚改项目的安置问题，若有剩余房源纳入丰台区保障房系统，由丰台区统一调配使用，不得对外销售。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2024年3月26日

前几天，北京市公共资源交易服务平台网站发布了石榴庄南里棚户区安置房项目的相关招标计划！根据招标公告，可以看到，榴庄南里棚户区安置房项目（下称石榴庄项目）位于丰台区石榴庄街道，项目土地原属北京日用化工一厂，为国有划拨工业用地。东至顶秀欣园小区，南至石榴庄六号路，西至榴乡路辅路，北至石榴庄南里八号院。

项目招标单位：北京市丰台区鸿华房地产开发经营有限公司
项目概况：石榴庄南里棚户区安置房项目（下称石榴庄项目）位于丰台区石榴庄街道，项目土地原属北京日用化工一厂，为国有划拨工业用地。东至顶秀欣园小区，南至石榴庄六号路，西至榴乡路辅路，北至石榴庄南里八号院，占地约5.09公顷。容积率2.2，高度45米，绿地率30%。总建筑面积约17万㎡，其中住宅面积约11.1万㎡，地下面积约6万㎡。
招标内容：本次主要内容为：用地红线内建筑方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段现场服务等后续工作等，本次公开的招标计划是本单位招标工作的初步安排，具体项目情况以实际发出招标公告或资格预审公告及招标文件为准。
估算投资：125000 万元
标段划分：一个标段
预计招标公告发布时间：2024年04月22日 ━ 2024年05月21日

图片位置仅供参考，请以官方为准

随着安置房批复、相关招标的启动，项目也将加快建设！目前丰台有不少大项目正在推进建设，您还想了解哪些项目的消息？

此外小编还了解到一个好消息！咱丰台这个商业预计2024年清明节后开工，预计2026年05月31日竣工，计划于2026年09月01日投入运营。

近日有网友咨询大瓦窑地铁商业何时复工？相关部门给出了答复——

大瓦窑地铁商业何时复工

咨询内容：我是大瓦窑地铁附近新购商品房住户，附近商业配套较少。去年大瓦窑地铁商业配套开始施工，从去年年底到现在该项目一直未复工。请问是规划有修改还是别的原因未复工。随着新房入住的人数增加，各种商业生活极不便利，商业配套急需解决。请相关部门予以答复。

北京市丰台区卢沟桥街道官方回复：
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，卢沟桥街道回复如下:您提到的大瓦窑地铁附近商业配套指的是大瓦窑村集体产业项目DWY-36、DWY-45绿隔还建产业项目。两个项目均靠近大瓦窑地铁站。 DWY-L36号地块规划用地性质为绿隔产业用地，东至绿洲家园2期，南至丰泽家园，西至大瓦窑中路，北至绿洲家园2期停车场，在大瓦窑地铁站北侧，占地0.42公顷，地上建筑面积：0.58万平方米，已开工建设，预计2025年04月30日竣工，计划于2025年08月01日投入运营；DWY-L45号地块规划用地性质为绿隔产业用地，占地1.59公顷，地上建筑面积：4.77万平方米，东至大瓦窑东路，南至京港澳高速辅路绿化带，西至规划住宅混合用地，北至大瓦窑东二路，位于大瓦窑地铁站北侧（离地铁较近），已开工建设，因工程分包方没有拿到工程款于2023年年底停工，街道、大瓦窑村积极协调此事，预计2024年清明节后开工，预计2026年05月31日竣工，计划于2026年09月01日投入运营。欢迎您继续关注丰台区的建设、管理等工作并提出宝贵意见。