滨江1300户社区 · 仅6席稀缺头铺 · 现铺 · 回报率8%

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长沙正荣滨江紫阙台商铺销售经理18597819935！

【项目基本信息】

【项目名称】：正荣滨江紫阙台

【面积段】：1F：45-60m²；

【物业结构】：6米层高，赠送超大外摆

【租金】：1F：220-400元/m²

【项目定位】：社区配套，千户大社区，仅6席头铺，每个业态都是独家生意

【项目位置】：滨江正荣紫阙台营销中心

【项目优势一】：滨江核心 长沙核心资产

长沙滨江金融中心核芯地段，聚集长沙超一半的金融总量，入驻金融及其配套机构1184家，年产值高达千亿。已发展成长沙富人区，不可复制的稀缺资产，常住人群超80万。商业氛围非常成熟，升值潜力不可估量。

【项目优势二】：地铁口 服务超10万片区居民 1300户大社区唯一稀缺铺 人均商业面积0.05㎡

区域人群：项目距离4号线福元路大桥西地铁站仅300米，规划8号线地铁上盖，周边多个小区近10万人，地铁出行必经之地。

小区人群：1300户大社区，近6000业主唯一消费场所，仅此6席稀缺铺王，铺铺头铺，真正的千人养一铺。长郡滨江，三叉矶小学环伺，目前入驻率已达50%。长沙人均商业面积1.5㎡，本小区人均商业面积仅0.05㎡。

【项目优势三】：小区出入口 超6米层高临街现铺 全都是刚需业态 每个都是独家生意

6000人养6席商铺，超市，药店，早餐店，水果店都是刚需独家生意，消费力充足，商家经营有保障

【项目优势四】：区域商业氛围成熟 无养商期 周边租金220-400元/㎡ 收益高且稳定

高收益，租金稳定，金融中心周边商铺全满租0空置，租金稳定在220-400元/ m²/月，回报率轻松达8%。滨江新城居民人均消费水平在4000-6000元/月，营业额稳定上升。

【商铺实景图】

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