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亦生悦小区项目位于北京市大兴区瀛海镇域YZ00-0803-2006、2029、2031地块，瀛海地铁站西约1.8公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：北至瀛开巷，南至瀛明路，西至瀛通街，东至瀛隆街。项目规划建筑面积为约29.80万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.74万平方米，全装修交房。项目共计1800套房源，本次配售套数共1800套，其中，二居室32套，建筑面积约64-103平方米;三居室1544套，建筑面积约89-119平方米;四居室224套，建筑面积约119平方米。

首先是品牌。
目前的房地产市场中，品牌能给予首置者的信心加持，已经达到了历史顶峰，交付保障、交付品质、服务品质的话题成为了目前购房决策中的最关键一环。
亦生悦是由北京大兴发展集地开发有限公司匠心打造，大兴发展是大兴区内唯一的AAA国企，总资产超千亿元，累计实施重点项目90余个，开发保障房项目170多万平方米，已完成投资近百亿。同时，为项目打造了 “保资金、保交付、保品质、保工期”四保信任体系，助力区域经济发展、推动区域高质量建设发展，践行地方国企责任。
除此之外，项目未来的物业服务公司是——中海物业，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。

其次关键的是地铁。
开车是乐趣，但堵车不是。尤其是工作在城六区，早晚高峰想不堵车属实有点强人所难。所以有越来越多人选择地铁通勤，无他，时间固定，准时准点，起码能多睡几分钟。
所以地铁，很重要。
对于未来大兴发展·亦生悦的业主来说，紧邻地铁8号线瀛海站，两站即可抵达五环；规划中的S6未来也将在板块内设站，两条地铁线于此交汇，通达便利眼见为实。
同时，项目距南五环直线约1.4公里，紧邻南城发展主轴——南中轴路，东邻京台高速，无论地铁还是驾车通勤，都能享受立体交通带来的便捷出行
再来说说教育。
不夸张地说，现在人买房大多跟着孩子走，离学校越近越好。因此如今的楼市，绝大多数项目都把教育作为第一竞争力，大家都在拼学校，拼集团化办学，但大部分新房项目都将“远在天边”的学校也归位项目配套，实则远水解不了近渴。
但亦生悦不一样，紧邻项目地块旁规划九年一贯制学校（预计2025年建成），不用考虑小升初的难题，家长们都能少操一次心。并规划建设一所12班幼儿园，真正享受目送式优质教育资源。
与此同时，项目附近还有瀛海第一中心幼儿园、瀛海第三幼儿园、西红门镇志远小学、大兴区太和中学、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校等优质学校，让孩子真正赢在起跑线。

生活怎么能离开买买买？亦生悦项目辐射旧宫、荟聚，亦庄、黄村四大商圈，涵盖多元业态；近享龙湖天街、山姆会员店、大悦春风里、中海环宇坊等大型商场，餐饮、休闲、娱乐、购物一个不少，满足日常生活所需。由近及远，由小到大的商业配置，主打就是一个方便。
最最重要的，还是价格！
再好的学校和配套，买不起都等于没有，而大兴发展亦生悦，均价29000元/m²，首付仅需约75万起，这个价格对于首置人群来说相当友好。
这还没完，如果你嫌装修麻烦，而亦生悦这个价格，甚至包含了全装修交付，再次为首置人群省去一大心事！
除此之外，在这个价位下，你还能享受到项目内部规划的养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等优质配套。项目构筑一环一轴五园的景观园林格局，以康体跑道串联邻里驿站、儿童乐园等主题景观，让业主享受适老适幼适宠的全龄交互体验式园林。