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前言
1997年，48岁的耿保国，得知平遥古城的古建筑对外拍卖后，东拼西凑花费100万，买下一座70间房的明代古宅，并用20多年的时间进行修缮。
那这座价值百万的古宅有何历史？如今怎样，估值多少呢？
这一切，还要从平遥古城说起。
一、始建于2000多年前的古城
平遥古城位于山西省中部，始建于周宣王时期。虽然后来经过多个朝代的战火洗礼，却依旧保存完好。
平遥古城作为中国汉民族城市在明清时期的杰出范例，是中国保存最为完整的古城之一。
而如今我们所看到的平遥古城，不仅体现着古人的聪明才智，更是不同时期民俗文化相互碰撞的成果。
平遥位于晋中盆地，且区域内大小河流众多，因此成为居民的聚集地，也衍生了多种文化。
而古城则坐落于相对平坦的西北部地区，居民的院子大多整齐、占地面积大。
不过古代建筑以木质为主，这也导致平遥的森林被严重破坏，木材严重匮乏。好在随着科技的进步，砖石成为房屋的主要材料，木材则成为辅助用料。
再加上平遥盛产煤矿和黏土，为砖瓦的制作提供了物质基础，砖木结构的瓦房自然成为平遥古城的主要建筑结构。
受到温带季风气候的影响，平遥夏季气温高、雨水大，冬季则异常寒冷干燥，平遥建筑增加了外墙的厚度，且大多为坐北朝南的布局，有利于阳光直射。
在院落布局上，平遥古城的居民院落以四合院为主，整体沿中轴线对称分布，与北京四合院有异曲同工之妙。
唯一的区别，就是平遥传统院落南北狭长但东西较窄。
而在这居民建筑之中，儒家思想也被体现得淋漓尽致。
《宋礼》中规定：“六品以上宅舍许作乌头门……”
乌头门是古代高等级房屋的代表，从宋代开始，只有六品以上的官员才可以建造。
如果祖辈出现过六品以上的官员，子孙继承了这座具有乌头门的院落，也可以继续居住在其中。
而普通的百姓只能建造三开间的房屋，也没有太多装饰。
所以单凭房屋的外表，便能分辨出这家主人的社会地位。唯一的例外，就是日昇昌票号的祖宅。
明朝时期，晋商迎来了飞速发展的时代，并逐渐进入金融行业。
清朝道光年间，日昇昌票号成立，产业遍布全国各地，对当时民族工商业的发展作出了杰出的贡献，掀开了中国金融史的光辉一页。
日昇昌票号的掌柜冀玉岗，便在平遥修建了一座房屋——冀家大院。
时代浪潮席卷下，封建王朝落下帷幕，平遥也逐渐褪去往日的辉煌，为了更好地保护平遥古城的建筑，只能对外公开拍卖。
而平遥手艺人耿保国，就趁着这个机会买下了这座有着400余年历史、占地3000多平方米的古院落。
二、凑钱买下古宅
耿保国是土生土长的平遥人，主要以推光漆艺为生，一直从事漆艺创作与绘画工作。
或许是生长环境影响，或许是兴趣爱好，耿保国逐渐对平遥古城的建筑产生了浓厚兴趣。
不过耿保国最开始并没有自己的房子，先后搬了11次家。
直到1997年，平遥古城的建筑已经出现大面积损毁，政府有心进行修缮，可财力太过紧张，根本无法对这些文物进行保护。
可若是放任不管，这些古建筑早晚有一天会坍塌、消失，其中蕴含的文化、风俗等传承，也会随之消失，对全国人民来说都是一个损失。
再加上平遥正在申报世界文化遗产，一些损毁的建筑必须修缮。
为了让平遥古建筑更好地保存下去，政府最终决定将一些古建筑进行拍卖，让拥有者自己去维护古宅。
居无定所的耿保国得知这个消息后，将目光对准了一座名为“翼家大院”的古宅，位于平遥古城书院街葫芦肚7号院。
这座古宅虽然宏伟壮观，前来观看的人也不少。可因为售价太贵，无人敢出手购买。
一看到这座大院，耿保国就再也按捺不住激动的心，将所有积蓄掏了出来，并向周围亲朋好友都借了个遍，这才凑齐100万，分三次买下了这座大院。
对于1997年的百姓来说，一万元钱都已经是天文数字，何况是一百万呢。
得知耿保国的举动，他的弟弟妹妹都来劝他，有人还担心这座古宅日后会被国家收上去，希望耿保国不要做这种亏本的生意。
可耿保国并不相信国家会做出这种事，而且他的两个儿子也都没地方住，他自己也需要一个工作的车间。
更重要的是，耿保国想通过自己的努力，为传播中国传统文化、发扬推光漆艺出一份力。
平遥县政府也愿意将这个院子卖给有手艺的耿保国。
而令人没想到的是，耿保国1997年7月买下这个大院，当年12月，平遥古城就被列入世界文化遗产名录。
为了购买这个院子，耿保国已经负债累累，根本没有足够的金钱维持后续的修缮工作，更令耿保国没有想到的是，这座院子的破败程度远比自己想象的还要严重。
三、艰难的修缮工作
因为年久失修，刚一接手古宅，耿保国就发现许多建筑已经被雨水和虫蚁腐蚀，大多数房顶都长满了青苔，有些房屋还会严重漏雨。
但耿保国没有因此而退缩，反而激起了他的斗志，誓要修缮好这座大院，让这座古建筑恢复原本的风采。
修缮第一步，就是将毁坏的建筑修补好，他用了10年时间弄土建和木结构维修。
期间耿保国走遍平遥古城的大街小巷，不断寻找与自己的宅子相类似的建筑，从中寻找灵感，尽可能地保留古宅原本的风格。
设计好图纸后，耿保国又面临着另外一个难题──资金不足。
他便带着自己的两个儿子一同制作推光漆器，除了生活必需的钱外，剩下的都被用来维修这座宅子。
没过多久，办好全部手续的耿保国，在院子里开了一个店铺。让两个儿子轮流卖自己的工艺品，其余时间都在进行艺术创作。
此后的二十年的时间里，耿保国断断续续投入了四、五百万。
土木结构修建完成后，最重要也是最复杂的一步，就是对室内的房屋进行雕刻和上漆、绘画，于是耿保国又用了10年装饰内部。
作为平遥推光漆器大师，耿保国也将这项传统艺术之内，淋漓尽致地体现在这座大院之中。
平遥推光漆器是著名的非物质文化遗产，不论是在王公贵族的住所，还是在普通百姓家中，都能看到平遥漆艺的身影。
而且平遥盛产一种漆树，只要将树浆涂在器皿上，就可以形成一层保护膜，防止蚊虫叮咬和氧化，甚至具有一定的观赏性。
平遥推光漆器制作的第一步，就是挑选耐腐蚀不开裂的树胎。为了让木胎更光滑，还要对其进行刮灰处理，大都采用猪血灰工艺。
直到刮灰五六遍后，才会进行上漆处理。这种油漆材料，是从漆树上提取的天然大漆，对人体没有任何伤害，而且性能良好。
只不过制作大漆的工艺太过复杂，许多人都选用化学器，只剩像耿保国这样的手艺人还保留着使用天然大漆的习惯。
最考验手艺的步骤，就是对器物进行推光，而后进行彩绘。
耿保国从小就对推光漆艺感兴趣，学成后便从事这一行业，在漆艺创作和绘画上具有极高造诣，许多平遥古城的老人都听过耿保国的名字。
在维修古宅时，耿保国发挥自己全部的能力，将精美的漆艺作品重新出现在古宅之中。
而且在修缮古宅时，耿保国内心生出了一种使命感。除了满足自己的喜好及居住需求外，他想将古宅制作成漆艺的最高殿堂，将漆艺文化永久地流传下去。
这座宅子，也被耿保国重新取名为“浑漆斋大院”。
20多年过去了，直到今日，70多岁的耿保国对浑漆斋修复依旧还在进行。
而当年价值一百多万的古宅，如今身价已经翻了几倍，一些人对这座老宅进行估值，认为已经翻到了上亿。
可耿保国从没有用浑漆斋赚过钱，甚至一直过着朴素的生活。
四、耿保国现状
平遥古城进入世界文化遗产名单后，平遥政府立即将其打造成旅游胜地，让更多人可以领略传统建筑及推光漆艺之美。
当年购买古城房屋的商人，也因此赚得盆满钵满。
可即便浑漆斋大院是平遥古城中规模最大、历史最长、保存最完整的古民居建筑群，耿保国却与“富贵”二字毫不相干。
为了能让更多人领略到浑漆斋的魅力，耿保国直接免费对外开放，从这之后，耿保国唯一的收入，就是同两个儿子一起售卖推光漆器。
在那个网络和旅游业都发展缓慢的年代，当地众多推光漆器找不到销路，耿保国开在浑漆斋内的店铺，也没有太大的人流量，收入也十分有限。
当地政府曾提出，让耿保国前往更好的位置开店，政府也会给予一定的福利政策。
可耿保国不愿意两个儿子成为商人，而是想让他们有更高的艺术追求，于是便拒绝了政府的好意。
也有领导提出，让耿保国将浑漆斋的七十多间房屋改成客房，吸引游客前来入住。
可耿保国考虑到客房内要建造厕所，七十多间房屋就要七十多间厕所。一想到自己的浑漆斋出现那么多厕所，耿保国就心疼不已，也拒绝了这个提议。
在耿保国看来，赚钱自然重要，可作为推光漆艺的手艺人，更重要的是将老祖宗留下的好东西，传承下去。
“我们还是应该把老祖宗这些古老的工艺传下去，尤其是这些传统漆器所承载的自然、绿色、惜物等价值理念，更值得我们珍惜。”
对于浑漆斋，耿保国最初并不是抱着投资的心态买下来。如今平遥古城成为旅游胜地，耿保国也没有将其当成摇钱树，而是将其打造成自己最满意的艺术品。
耿保国更是直言自己关于浑漆斋的理想，
“将来大家到了平遥，要看最好的漆艺，那就是浑漆斋，我会给它展示出来。”
更令人敬佩的是，面对国家级大师的评比，这位在推光漆艺上付出全部心血的手艺人，却拒绝参加评比。
因为在耿保国看来，荣誉虽然重要，但更重要的是自己的作品。
毫无疑问，浑漆斋就是耿保国最具代表性的作品。
如今的浑漆斋内，耿保国和他的儿子一直秉承着传承、发扬推光漆艺的信念，坚持几十年如一日的生活，用最传统的推光漆艺，继续修缮浑漆斋。
结语：
从始至终，耿保国都没有想过用这座古宅来盈利。他当年东拼西凑买下浑漆斋，不过是出于对古建筑的喜爱，出于对文物的保护。
唯一的一点“私心”，就是给全家人找一个住所。
如今的耿保国，只想传承推光漆艺，将自己全部知识融入浑漆斋，让中国的传统文化更好地流传下去。
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参考文献：
《平遥古城传统民居院落空间形态研究》山西建筑
《平遥古城又逢春》山西日报
《平遥推光漆器的制作工艺及其传承》天工
《山西平遥：文旅融合古城更美》中国妇女报
《电影《1942》中的这座院子，竟是70岁老人苦修20年的坚守》湖南日报
《耿保国：120万买来的平遥第一大院隐士般地活着》界面新闻
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