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新天世纪商务中心项目位于福田区石厦北二街西，项目占地面积：25973.98㎡，建筑面积：244919.00㎡，项目分为ABC 3栋，规划总房源1174户，总层高45层，车位970个地下2层，绿化率15%，容积率9.43，主力户型94-320m²。新天世纪商务中心售楼处电话400-083-0338【营销中心】。

新天世纪商务中心开盘时间2013年3月份，交房时间2015年，现楼销售。项目为毛坯交楼，物业管理费4.3元/m²/月，新天世纪商务中心售楼处电话400-104-5142【营销中心】。

新天世纪商务中心项目约30万体量，是集居住、办公、商业功能于一体的综合体项目。其中A塔楼为楼高180米的纯甲级写字楼，为CBD南高楼，单层面积2100㎡，约7.7万方；B/C栋为9.6万方的商务公寓，B栋含商务LOFT产品，4.5米层高，超高可拓展空间；1-4F楼为6万体量的大型商业MALL，由纯港资商业品牌运营商专门运营。

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新天世纪商务中心总平面图：

项目基本信息：

名称：新天世纪商务中心

产权年限：50年

户 型：94-320m²

均 价：4.5米4.6万， 顶复8万6米层高 毛坯

楼层状态：3栋45层

总房源：1174户

车 位：970个

占地：2.6万

建面：24.5万

管理费：4.3元

开发商：深圳市新天时代投资有限公司

新天世纪商务中心户型图：

新天世纪商务中心项目内部配套：

项目自带4层约6万平大型集中商业，第三层为餐饮集中商业楼层，福田中心少数的大型商业综合体，包含天虹广场、吉之岛、华润万家、家乐福等，

新天世纪商务中心周边配套：

教育配套：周边教育资源丰富，有4所省一级中学、深圳市福田区石厦学校中学部、2所省一级小学和2所大型幼儿园，石厦学校小学部，众孚小学；新天世纪商深圳新天世纪商务中心售楼处24小时电话：400-0666-032转1888

交通配套：双地铁:可达福田综合交通枢纽（福田站）,地铁三号线和地铁七号线交汇站——石厦站出口。

双口岸:皇岗、福田口岸双口岸。

主干道:临近益田路、新洲路和福强路三条城市主要干道，

公交: 公交站福田区委站和石厦中学站，共有三十余路公交车经过，包括103B路 202路 212路 28路 303路 33路 34路 63路 B689路 K113路 M370路 M389路 M390路 N10路等。深圳新天世纪商务中心售楼处24小时电话：400-0666-032转1888

商业配套：周边有中心城、cocopark、购物公园、皇庭广场、（天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）；

生态环境：项目东面可看17.3公顷的皇岗公园绿色资源，南面与香港隔河相望，西面可看深圳湾海景和城市景观，北面可看到福田中心区城市景观，另外项目本身自带一个3000多平的空中园林；

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优缺点分析：

【TOP区位】福田CBD，政府旁，商务轴心，坐享中心城峰阶商务圈资源，掌控CBD核心财富，是城市发展主轴

【TOP定位】香蜜湖金融中心、河套开放创新中心、福田CBD三大顶级商务区环绕

【TOP商业】福田中心区南，拥购物公园商圈、CBD商圈和石厦商圈便利，出门即享万象繁华

【TOP文配】音乐厅、图书馆、会展中心、市民中心、少年宫，最为集中、档次最高的中心配套

【TOP交通】3/7号线双地铁交汇，无缝接驳机场、口岸、火车站及港口；滨河大道、京港澳高速环伺，30分钟即达深圳宝安国际机场

【TOP社区】项目是集商务、公寓、商业和住宅于一体的约36万m²城市综合体，打造生态生活社区

【TOP租金】月租金可达110-170元/㎡•月，福田中心实力片区，租赁需求旺盛，承租有保障

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