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据克而瑞苏州房产测评统计，截至3月28日，今年3月苏州市区商品住宅供应面积为37.46万㎡，环比增加318%，成交面积为24.66万㎡，环比增加75.13%。
3月苏州楼市供求量都有较大幅度的环比回升。但从成交量来看，其仍低于今年1月水平，3月苏州新房市场虽有回温，但整体仍处于中低位运行。
再看新房均价，今年3月苏州市区新房均价为25588元/㎡，成交均价环比上月基本持平。
我们具体来看苏州主城六区的成交均价：
苏州市六区商品住宅的成交均价
园区商品住宅成交均价为38429元/㎡
高新区商品住宅成交均价为28268元/㎡
姑苏区商品住宅成交均价为36701元/㎡
相城区商品住宅成交均价为21853元/㎡
吴中区商品住宅成交均价为23295元/㎡
吴江区商品住宅成交均价为20865元/㎡
*以上均为新建商品住宅（普通住宅、酒店式公寓与别墅）的成交均价
3月苏州六大区商品住宅
成交均价高峰
园区成交均价最高为苏州环贸广场ICCC——56466元/㎡；
新区成交均价最高为朗诗天樾狮山——51960元/㎡；
相城区成交均价最高为象屿江南云起——31938元/㎡；
姑苏区成交均价最高为和月泊庭——50074元/㎡；
吴中区成交均价最高为中信泰富玖阅——34813元/㎡；
吴江区成交均价最高为华润吴江城投润樾江南——29895元/㎡。
据克而瑞苏州房产测评统计，截至3月28日，3月苏州大市商品住宅的成交均价为23221元/㎡，同比下跌3.63%，环比上涨4.59%。
苏州四县市商品住宅的成交均价
昆山商品住宅成交均价为22087元/㎡；
太仓商品住宅成交均价为20224元/㎡；
常熟商品住宅成交均价为15328元/㎡；
张家港商品住宅成交均价为16269元/㎡。
*以上均为新建商品住宅（普通住宅、酒店式公寓与别墅）的成交均价
3月苏州四县市商品住宅
成交均价高峰
昆山成交均价最高为和光璀璨花园——34258元/㎡；
太仓成交均价最高为建发朗月名筑——28640元/㎡；
常熟成交均价最高为琴臻雅园——26987元/㎡；
张家港成交均价最高为金联壹品——27563元/㎡。
本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
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