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日前

颍州区自然资源和规划局发布

阜阳市颍州区复兴大道南片区 土地征收成片开发方案公示

依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准(试行)》(自然资规[2020]5号)、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》(皖自然资规[2021]4号)等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍州区复兴大道南片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。公示期为2024年3月28日至2024年4月3日。相关单位和个人如对该方案有任何意见，请在公示期内以书面方式送达阜阳市自然资源和规划局颍州分局，以便进一步修改完善。

联系人：靳工、郑工(联系电话:2180073、2173383)

地址：阜阳市自然资源和规划局颍州分局

2024年3月28日

阜阳市颍州区复兴大道南片区

土地征收成片开发方案主要内容

1

基本情况

本片区位于阜阳市中心城区西南部，东至老西清河、南至跃进河、西至霞光大道、北至丹霞路；片区总面积75.8110公顷，拟征收土地面积58.5385公顷。

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2

主要用途和拟实现的功能

本片区规划商业用地约45.4696公顷，占比59.98%;城镇道路用地约16.3036公顷，占比21.50%;社会停车场用地约4.0000公顷，占比5.28%;公园绿地约10.0378公顷，占比13.24%;基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计30.3414公顷、占比40.02%。

成片开发主要实现的功能是商业商务功能及绿地休闲功能等。

3

拟安排的建设项目和年度实施计划

拟安排的主要建设项目是:商业设施项目、公园绿地项目、交通运输设施(道路)项目等。

本片区拟3年内完成土地征收和供应：2024年完成土地征收29.7267公顷、2025年完成土地征收28.8118公顷、2026年完成土地征收0.0000公顷，2024年完成土地供应0.0000公顷、2025年完成土地供应29.7267公顷、2026年完成土地供应28.8118公顷。

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4

土地利用效益评估

本方案成片开发项目的实施对社会、经济、环境等方面都会产生影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，可以有效整合片区的土地资源，促进片区土地资源的统筹利用，提升土地利用效率。

5

规划符合性

1、本片区实施计划已纳入阜阳市2024年国民经济和社会发展年度计划；

2、符合《阜阳市国土空间总体规划(2021-2035年)》、《颍州区王店镇WD03单元05街区控制性详细规划》。

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来源： 综合网络