当前的房地产市场正处于一场供给侧改革当中，各地土拍市场低迷，但一些有能力的开发商也在趁机逆市抄底。现在就让我们来看看现在都是谁在拿地？他们又在哪里拿地？

据最新数据显示，2023年国内百强房企中，央国企市场份额继续提升。在投资拿地方面，央国企仍是拿地主力。

那么，这些有能力拿地的央企国企开发商都在哪里拿地呢？

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数据表明，二线城市仍是房企布局的主要区域，开发商的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%；一线城市占比21.0%，较2022年提升4.2个百分点；三四线城市占比则减少1.8个百分点至14.3%。

在拿地城市布局上，杭州、上海、北京、广州、南京、成都、苏州、武汉、宁波、佛山、西安、重庆、长沙和合肥等受到开发商青睐。

由此可见，二线城市将是下一轮楼市的主战场，人口将将继续向二线城市聚集。三四线楼市将逐渐边缘化，随着人口的流出，三四线城市新房会越来越少，最终进入存量房时代。