深圳湾1号的特点主要体现在以下几个方面：
1. 区位优势：深圳湾1号位于深圳未来10年发展的焦点区域的后海，被定位为世界500强总部基地，主打总部经济、科技创新和金融服务。建工、科创、金融等产业集群优势明显，是促进大湾区产业资源融合的中心枢纽。
2. 建筑设计：深圳湾1号是中国三大豪宅之一，由鹏瑞集团开发，地处深圳湾核心地段，占地约46000平方米，为深圳地标型建筑群。其多栋塔楼的设计语言统一而协调，通过采用相同的外立面元素，使得塔楼和地面层在材料和几何造型上保持一致。住宅单元设计宽敞，拥有宽敞的阳台和宽达2.4米的滑动门，打开后室内和室外的界限变得模糊，室外空间成为室内空间的延伸，可以眺望远距离的水景，又能近距离感受住户花园。
3. 配套设施：深圳湾1号配备了早教机构、医疗配套、商场超市等生活设施，为居民提供了便利的生活条件。此外，该项目还拥有深湾会和云端会所等顶级会员制俱乐部，为居民提供了高端的社交场所。
4. 建筑高度：深圳湾1号的一号楼高350米，这座多功能塔楼容纳了超甲级办公、莱佛士酒店、莱佛士公寓及顶部的世界级音乐厅——云颂音乐厅，顶楼还设有停机坪。房间呈L形排列，两翼侧朝向北面和东面，以获得最佳的景观。
综上所述，深圳湾1号凭借其独特的区位优势、建筑设计、配套设施和建筑高度等特点，成为了深圳乃至全国的高端房地产项目之一。
深圳湾1号招租中心
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一、深圳湾1号项目介绍:
深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338m。
深圳湾1号周边拥有良好的生态环境和多样的休闲娱乐设施，与周边各功能组团联系密切，是西部通道进出深港的门户，其交通网络非常发达，以三纵四横的主干道、深圳地铁2号线、西部通道等交通动脉为主。
二、深圳湾1号项目参数:
大厦名称：深圳湾1号,竣工日期：2012.12,地理位置：南山区东宾路与科苑大道交汇处西北侧,层高：净高3.2m,层数：72层,物业：仲量联行,物业费：32元/㎡/月,车位：479,车位月租金：1800,空调：VAV中央空调系统，并预留租户安装机房空调的冷却水接驳条件,空调费：计流量,空调开发时长：24小时,电梯：8部客梯2部货梯,网络：中国电信、中国联通、中国移动,入驻企业：迈凯伦、阿斯顿马丁、建设银行、富邦华一银行
三、深圳湾1号交通配套:
公交：
1：后海滨路口 距离：358M,公交线路：B737路;B817路;E3路;M242路;M409路;M474路;M506路;M507路;M528路;N73线;NM242线
2：深圳湾口岸公交首末站 距离：396M,公交线路：null
3：深圳湾口岸公交首末站 距离：428M,公交线路：B817路;E19路;E3路;M242路;M409路;M474路;M484路;M493路;M528路;NM242线;高峰专线32路;高峰专线72路;旅游9线
4：阿里中心(招呼站) 距离：455M,公交线路：B964路
地铁：
1：登良 距离：616M,地铁线路：地铁2号线;地铁8号线
2：人才公园 距离：671M,地铁线路：地铁13号线
3：海月 距离：846M,地铁线路：地铁2号线;地铁8号线
4：深圳湾口岸 距离：853M,地铁线路：地铁13号线
餐厅：
1：四叶寿司(深圳湾1号店) 距离：61M,地址：广东省深圳市南山区东滨路409~410号深圳湾1号南区t8栋4楼
2：德米火锅(深圳湾1号店) 距离：55M,地址：广东省深圳市南山区中心路3088号深圳湾1号南区南二期3层306室
3：2046湘味厨房(深圳湾店) 距离：281M,地址：广东省深圳市南山区兰香一街2号海王星辰大厦201(7号、9号商业电梯上2楼)
4：胜记饭店(君汇店) 距离：492M,地址：广东省深圳市南山区中心路君汇新天花园南二楼
银行：
1：江苏银行深圳分行财富中心 距离：60M,地址：广东省深圳市南山区中心路鹏瑞深圳湾一号T7座12层
2：中国建设银行(深圳湾1号支行) 距离：84M,地址：广东省深圳市南山区后海中心路3088号深圳湾1号湾汇南区F1层-F2层
3：东亚银行(深圳深圳湾支行) 距离：92M,地址：广东省深圳市南山区中心路3008号深圳湾1号广场南区南二期107室
4：上海浦东发展银行24小时自助银行(深圳华侨城支行) 距离：219M,地址：深圳市南山区中心路深圳湾1号T1-19楼深圳湾1号F1
酒店：
1：深圳海尚酒店 距离：244M,地址：广东省深圳市南山区科苑南路深圳湾段2277-66号
2：蓬客精品酒店(南山店) 距离：1236M,地址：广东省深圳市南山区创业路2039-7号
3：海友酒店(创业路店) 距离：1577M,地址：广东省深圳市南山区南商路80号
4：7天酒店(深圳海上世界店) 距离：2794M,地址：广东省深圳市南山区太子路a栋1楼
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