西安中国铁建西派麟悦

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项目基本信息

楼盘名称：中国铁建西派麟悦

亮点：奥体中芯 铁一中隔壁 第二座西派系耀世登场

开发商：中国铁建

项目地址：奥体大道与秦汉大道交汇处东南角

物业管理：中国铁建物业管理有限公司西安分公司

建筑类别：高层、小高层、洋房

占地面积：93.09亩

总建筑面积：19.17万㎡

楼栋：21栋，其中住宅15栋，商业加配套5栋，幼儿园1栋

绿地率：35%

容积率：2.2

交房时间：2025年11月20

装修：毛坯

层高：高层小高3.1米；洋房3.2米

梯户比：两梯两户大平层

均价：2万-143平；2.15万-173平；2.4万-195平

加推产品：

❗1、12、13号楼，四室两厅两卫，143㎡，2梯2户，约2万，15-22层，小高公摊22%，高层27%，总价约286万❗

❗12、13号楼，四室两厅两卫，173㎡，2梯2户，均价21500，总高15-17层，公摊19%，总价约340万❗

❗11号楼，四室两厅三卫，195㎡，2梯2户，均价24000，总高8层、10层，公摊17%，总价约468万❗

PART

01

开发商是谁

中国铁建地产隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司。

中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，前身是中国人民解放军铁道兵，成立于1948年。

70余年来，伴随着共和国的成长。中国铁建的子公司中国铁建地产组建于2007年3月，布局45个城市（含9个国家级新区），原创六大产品系，打造245个项目。

中铁建地产华中区域

全国知名西派 央企实力彰显

“西派”——中国铁建TOP系产品序列，以“世家大宅，荣耀生活”为核心理念，致力于打造臻装华宅产品。十三年匠心积淀，全国15城贡献30+座西派作品，每进入一座城市，凡西派出品，必是城市代表之作。

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02

位置&配套

中国铁建西派麟悦位于港务区最炙手可热的奥体板块，西侧一路之隔就是铁一中陆港中学，东侧为西安交大第一附属医院，距离奥体中心不到2公里，地段含金量不言而喻。

航拍链接见末尾

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03

项目&户型

中国铁建西派麟悦设计为第四代住宅产品，首开楼栋1#、2#、6#、11#、12#、13#，面积143㎡、173㎡、195㎡，定位纯粹改善客户，目前价格待定。

中国铁建西派麟悦户型设计十分优秀，长面宽短进深，通风采光优秀，四面朝南，并且有完整的露台面积。

『户型图』奇数层和偶数层分别户型图

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